📍 울산광역시 동구 방어동

법정동 · 건물 15곳

평당 785만원

아파트 · 139곳

전세 1.7억

월세 2,963만/70만

평당 602만원

오피스텔 · 48곳

전세 5,873만

월세 431만/37만

평당 443만원

빌라·연립 · 207곳

전세 4,633만

월세 747만/37만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세

아파트 시세 추이 · 방어동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.09% · 전세 +0.04%

거래량 추이 · 동구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 81건 · 전월 대비 -100.0%

인구·세대 · 동구 기준

2026.07 기준

147,633

인구

68,499

세대수

-2,205

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,287명 · 세대 +190세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 64호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

센트럴오션파크

85㎡·26평 · 10층 · 2026.07.29(수)

2.6억

선진지오드림-1

85㎡·26평 · 7층 · 2026.07.28(화)

1.8억

광운수정

31㎡·9평 · 2층 · 2026.07.28(화)

3,400만

동구미소지움

59㎡·18평 · 28층 · 2026.07.22(수)