지역별 시세

지역 · 울산광역시 · 동구

📍 울산광역시 동구 방어동

법정동 · 건물 419곳

평당 890만원

아파트 · 139곳

평당 596만원

오피스텔 · 48곳

평당 465만원

빌라·연립 · 207곳

📈 아파트 시세 추이 · 동구 기준

2026.07 평당 852만원 · 전월 -4.9% · 전년 -9.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.09% · 전세 +0.04%

🔢 거래량 추이 · 동구 기준

2026.07 매매 100건 · 전월세 87건 · 전월 대비 -28.6%

👥 인구·세대 · 동구 기준

2026.07 기준

147,633

인구

68,499

세대수

-2,205

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,287명 · 세대 +190세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 64호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

센트럴오션파크

85㎡·26평 · 10층 · 2026.07.29(수)

선진지오드림-1

85㎡·26평 · 7층 · 2026.07.28(화)

31㎡·9평 · 2층 · 2026.07.28(화)

동구미소지움

59㎡·18평 · 28층 · 2026.07.22(수)

외국인사택

48㎡·15평 · 11층 · 2026.07.22(수)

현대비치타운

60㎡·18평 · 23층 · 2026.07.22(수)

대왕암엘크루

75㎡·23평 · 15층 · 2026.07.17(금)

울산 경남아너스빌 시그니처

85㎡·26평 · 39층 · 2026.07.17(금)

🏫 동네 학교

초등학교 4

중학교 1

화암중학교 · 공립 ›

고등학교 2

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 방어동 320

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

현대비치타운

아파트 · 방어동 · ✉ 44099 · 거래 1,074건

평당 761만원

단독·다가구 · 방어동 · 거래 1,071건

대왕암엘크루

아파트 · 방어동 · ✉ 44059 · 거래 700건

평당 1,402만원

꽃바위현대

아파트 · 방어동 · ✉ 44102 · 거래 660건

평당 535만원

외국인사택

아파트 · 방어동 · ✉ 44115 · 거래 329건

평당 719만원

문현아이파크

아파트 · 방어동 · ✉ 44092 · 거래 298건

평당 1,077만원

아파트 · 방어동 · ✉ 44091 · 거래 265건

평당 576만원

울산방어휴먼시아

아파트 · 방어동 · ✉ 44059 · 거래 234건

동구미소지움

아파트 · 방어동 · ✉ 44096 · 거래 213건

평당 1,204만원

아파트 · 방어동 · ✉ 44103 · 거래 212건

평당 449만원

대왕암엘크루

silv · 방어동 · ✉ 44059 · 거래 210건

울산방어휴먼시아(B블록)

silv · 방어동 · ✉ 44059 · 거래 193건

프라임정림

아파트 · 방어동 · ✉ 44087 · 거래 184건

평당 595만원

삼전아이필2차

아파트 · 방어동 · ✉ 44101 · 거래 163건

평당 737만원

단독·다가구 · 방어동 · 거래 155건

센트럴오션파크

아파트 · 방어동 · ✉ 44110 · 거래 147건

평당 1,028만원

한양코아맨션

아파트 · 방어동 · ✉ 44087 · 거래 146건

평당 536만원

아파트 · 방어동 · ✉ 44096 · 거래 130건

평당 772만원

송정타워맨션

아파트 · 방어동 · ✉ 44087 · 거래 130건

평당 460만원

아파트 · 방어동 · ✉ 44109 · 거래 123건

평당 363만원

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