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지역별 시세
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지역
·
대구광역시
·
북구
·
침산동
📍 침산2동
행정동 · 건물 44곳
평당
1,569만원
아파트 · 22곳
평당
859만원
오피스텔 · 5곳
평당
548만원
빌라·연립 · 8곳
📈 아파트 시세 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,066만원
· 전월
-7.0%
· 전년
+2.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,066만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.00%
· 전세
+0.02%
🔢 거래량 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
174건
· 전월세 209건 · 전월 대비
-32.3%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
174건
👥 인구·세대
· 북구 기준
2026.07 기준
406,587
인구
194,349
세대수
-3,712
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-4,548명
· 세대
+1,817세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
781호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
강변일성트루엘
60㎡·18평 · 6층 · 2026.08.20(목)
2.8억
한라스카이빌
60㎡·18평 · 11층 · 2026.08.19(수)
2.5억
침산화성파크드림
60㎡·18평 · 10층 · 2026.08.19(수)
3.7억
코오롱하늘채2단지
85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.14(금)
4.6억
침산화성파크드림
75㎡·23평 · 6층 · 2026.08.10(월)
4.5억
강변일성트루엘
66㎡·20평 · 12층 · 2026.08.09(일)
3.1억
옥석타운
60㎡·18평 · 10층 · 2026.08.05(수)
1.8억
롯데캐슬오페라
85㎡·26평 · 15층 · 2026.08.04(화)
3.6억
🏫 주변 학교
· 침산2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
대구칠성초등학교
· 공립
· 185m
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대구옥산초등학교
· 공립
· 827m
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대구달산초등학교
· 공립
· 880m
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대구대산초등학교
· 공립
· 922m
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대구침산초등학교
· 공립
· 957m
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대구산격초등학교
· 공립
· 1.3km
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중학교
4
침산중학교
· 공립
· 631m
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경명여자중학교
· 사립
· 862m
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대구일중학교
· 공립
· 986m
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경일중학교
· 공립
· 1.8km
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고등학교
4
경명여자고등학교
· 사립
· 862m
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칠성고등학교
· 공립
· 881m
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경상여자고등학교
· 사립
· 1.5km
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대구공업고등학교
· 공립
· 1.8km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 5곳
전체
침산2동
44
침산3동
29
침산1동
15
칠성동
1
노원동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
침산화성파크드림
silv · 침산동 · 거래 1,399건
—
🏢
코오롱하늘채2단지
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 1,300건
5.4억
평당 1,638만원
🏢
침산화성파크드림
아파트 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 1,285건
4.4억
평당 1,944만원
🏢
롯데캐슬오페라
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 671건
3.2억
평당 1,298만원
🏬
침산화성파크드림
오피스텔 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 597건
9,958만
평당 871만원
🏢
한라스카이빌
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 548건
2.5억
평당 1,192만원
🏢
침산화성2
아파트 · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 528건
2.4억
평당 998만원
🏢
코오롱하늘채1단지
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 495건
5.1억
평당 1,627만원
🏢
강변일성트루엘
silv · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 434건
—
🏢
삼정그린코아
아파트 · 침산동 · ✉ 41578 · 거래 432건
2.9억
평당 1,144만원
🏢
옥석타운
아파트 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 412건
1.6억
평당 860만원
🏢
강변일성트루엘
아파트 · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 391건
3.1억
평당 1,467만원
🏢
건영하이츠
아파트 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 369건
2.1억
평당 1,006만원
🏢
침산화성타운
아파트 · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 366건
2.6억
평당 942만원
🏢
삼주
아파트 · 침산동 · ✉ 41578 · 거래 259건
1.6억
평당 836만원
🏢
한우맨션
아파트 · 침산동 · ✉ 41577 · 거래 116건
—
🏢
삼익맨션
아파트 · 침산동 · ✉ 41577 · 거래 111건
3.2억
평당 810만원
🏬
더샵 프리미엘
오피스텔 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 111건
3억
평당 1,169만원
🏢
메트로캐슬
아파트 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 86건
2.3억
평당 895만원
🏢
침산리젠시102동
아파트 · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 52건
1.9억
평당 728만원
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