지역별 시세
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지역 · 대구광역시 · 북구

📍 대구광역시 북구 침산동

법정동 · 건물 129곳
평당 1,354만원
아파트 · 44곳
평당 827만원
오피스텔 · 8곳
평당 553만원
빌라·연립 · 54곳
📈 아파트 시세 추이 · 북구 기준
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2026.07 평당 1,146만원 · 전월 +3.8% · 전년 +12.3%
2024.092025.032025.092026.032026.081,066만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02%
🔢 거래량 추이 · 북구 기준
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2026.07 매매 257건 · 전월세 261건 · 전월 대비 -21.2%
2024.092025.032025.092026.032026.08174건
👥 인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
406,587
인구
194,349
세대수
-3,712
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -4,548명 · 세대 +1,817세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
침산동2차쌍용예가
76㎡·23평 · 11층 · 2026.08.23(일)
3.5억
침산태왕리더스
85㎡·26평 · 10층 · 2026.08.21(금)
2.8억
강변일성트루엘
60㎡·18평 · 6층 · 2026.08.20(목)
2.8억
한라스카이빌
60㎡·18평 · 11층 · 2026.08.19(수)
2.5억
침산화성파크드림
60㎡·18평 · 10층 · 2026.08.19(수)
3.7억
동아침산2무지개
60㎡·18평 · 18층 · 2026.08.18(화)
2.0억
코오롱하늘채2단지
85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.14(금)
4.6억
청구타운
60㎡·18평 · 13층 · 2026.08.13(목)
1.6억
🏫 동네 학교
초등학교 3
중학교 2
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 5곳
전체침산2동 44침산3동 29침산1동 15칠성동 1노원동 1
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
침산화성파크드림
silv · 침산동 · 거래 1,399건
—
🏢
코오롱하늘채2단지
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 1,300건
5.4억
평당 1,638만원
🏢
침산화성파크드림
아파트 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 1,285건
4.4억
평당 1,944만원
🏢
동아침산2무지개
아파트 · 침산동 · ✉ 41592 · 거래 1,083건
2.7억
평당 1,127만원
🏢
명성푸르지오
아파트 · 침산동 · ✉ 41559 · 거래 937건
4.5억
평당 1,488만원
🏢
대한동아무지개
아파트 · 침산동 · ✉ 41591 · 거래 828건
2.4억
평당 1,029만원
🏢
침산동2차쌍용예가
아파트 · 침산동 · ✉ 41550 · 거래 728건
3.6억
평당 1,464만원
🏢
롯데캐슬오페라
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 671건
3.2억
평당 1,298만원
🏢
청구타운
아파트 · 침산동 · ✉ 41559 · 거래 641건
1.9억
평당 856만원
🏬
침산화성파크드림
오피스텔 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 597건
9,958만
평당 871만원
🏢
침산동2차쌍용예가
silv · 침산동 · ✉ 41550 · 거래 561건
—
🏢
한라스카이빌
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 548건
2.5억
평당 1,192만원
🏢
침산화성2
아파트 · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 528건
2.4억
평당 998만원
🏢
침산쌍용
아파트 · 침산동 · ✉ 41591 · 거래 521건
2.6억
평당 1,012만원
🏢
코오롱하늘채1단지
아파트 · 침산동 · ✉ 41584 · 거래 495건
5.1억
평당 1,627만원
🏢
현대
아파트 · 침산동 · ✉ 41559 · 거래 457건
1.8억
평당 858만원
🏢
강변일성트루엘
silv · 침산동 · ✉ 41561 · 거래 434건
—
🏢
삼정그린코아
아파트 · 침산동 · ✉ 41578 · 거래 432건
2.9억
평당 1,144만원
🏢
침산동서
아파트 · 침산동 · ✉ 41591 · 거래 428건
2.0억
평당 926만원
🏢
옥석타운
아파트 · 침산동 · ✉ 41560 · 거래 412건
1.6억
평당 860만원
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