지역별 시세
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지역 · 대구광역시 · 북구 · 침산동

📍 침산1동

행정동 · 건물 15곳
평당 570만원
아파트 · 4곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 584만원
빌라·연립 · 11곳
📈 아파트 시세 추이 · 북구 기준
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2026.08 평당 1,066만원 · 전월 -7.0% · 전년 +2.2%
2024.092025.032025.092026.032026.081,066만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02%
🔢 거래량 추이 · 북구 기준
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2026.08 매매 174건 · 전월세 209건 · 전월 대비 -32.3%
2024.092025.032025.092026.032026.08174건
👥 인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
406,587
인구
194,349
세대수
-3,712
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -4,548명 · 세대 +1,817세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
서경푸른마을
80㎡·24평 · 4층 · 2026.08.13(목)
1.4억
침산남영
85㎡·26평 · 15층 · 2026.06.18(목)
1.4억
삼선(1409-6)
75㎡·23평 · 4층 · 2026.05.21(목)
1.1억
침산동화타운
60㎡·18평 · 1층 · 2026.05.09(토)
9,500만
침산남영
85㎡·26평 · 2층 · 2026.03.16(월)
1.6억
침산동화타운
60㎡·18평 · 7층 · 2026.03.11(수)
1.1억
침산동화타운
60㎡·18평 · 15층 · 2026.03.10(화)
1억
침산동화타운
60㎡·18평 · 1층 · 2026.02.02(월)
1.2억
🏫 주변 학교 · 침산1동 중심 2km · 가까운 순
초등학교 6
중학교 3
고등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 5곳
전체침산2동 44침산3동 29침산1동 15칠성동 1노원동 1
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
침산동화타운
아파트 · 침산동 · ✉ 41552 · 거래 284건
1.0억
평당 558만원
🏢
침산남영
아파트 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 101건
1.3억
평당 585만원
🏢
대구침산행복주택
아파트 · 침산동 · ✉ 41546 · 거래 58건
—
🏢
서경푸른마을
아파트 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 30건
—
🏘️
블루하임
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 20건
1.7억
평당 672만원
🏘️
신도(101)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 7건
—
🏘️
신도
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 6건
8,200만
평당 354만원
🏘️
삼보(1089-4)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 3건
—
🏘️
신도(102)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41545 · 거래 3건
—
🏘️
오봉(1194-1)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41546 · 거래 3건
—
🏘️
궁전하이츠(101동)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41552 · 거래 3건
—
🏘️
삼선(1409-6)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41552 · 거래 3건
8,300만
평당 366만원
🏘️
혜성청솔
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41546 · 거래 2건
8,700만
평당 466만원
🏘️
삼선(1409-7)
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41552 · 거래 2건
1.2억
평당 531만원
🏘️
침산연립
빌라·연립 · 침산동 · ✉ 41551 · 거래 2건
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