평당 2,852만원
아파트 · 51곳
평당 1,011만원
오피스텔 · 43곳
평당 1,367만원
빌라·연립 · 68곳
주택 재고 6,842호 — 아파트 5,016호(73%) · 다세대 1,106호 · 단독 384호 · 연립 257호 · 비주거용 내 79호
주택 재고 6,842호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 +1.6%p · 수영구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
인구·세대 · 남천1동 기준
인구·세대16,223
인구 · 2026.08
88,204
세대수 · 2026.07
-443
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수영구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세953명 · 5.9%
10대1,479명 · 9.1%
20~30대3,851명 · 23.7%
40~50대5,052명 · 31.1%
60세 이상4,888명 · 30.1%
수영구 전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남천1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
뉴비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 1,684건
7.9억
평당 3,638만원
🏢
더샵남천프레스티지
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 777건
8.6억
평당 4,075만원
🏢
남천동원로얄듀크
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 606건
5.3억
평당 1,813만원
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엑슬루타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48312 · 거래 493건
8.9억
평당 2,176만원
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반도보라맨션
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 233건
6.6억
평당 3,053만원
🏢
화목타운
아파트 · 남천동 · ✉ 48265 · 거래 220건
5.1억
평당 2,020만원
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백산
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 179건
4.1억
평당 1,756만원
🏢
남천파크
아파트 · 남천동 · ✉ 48311 · 거래 160건
6.3억
평당 2,642만원
🏢
궁전아이브
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 158건
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미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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