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지역별 시세
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지역
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부산광역시
·
수영구
·
남천동
📍 남천1동
행정동 · 건물 175곳
평당
2,852만원
아파트 · 51곳
평당
1,011만원
오피스텔 · 43곳
평당
1,367만원
빌라·연립 · 68곳
📈 아파트 시세 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,505만원
· 전월
+1.6%
· 전년
-8.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
· 수영구 기준
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2026.08 매매
78건
· 전월세 131건 · 전월 대비
-23.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
· 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
남천동원로얄듀크
115㎡·35평 · 9층 · 2026.08.26(수)
5.7억
남천동원로얄듀크
85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.25(화)
5.2억
남천동원로얄듀크
115㎡·35평 · 4층 · 2026.08.21(금)
5.6억
더샵남천프레스티지
84㎡·25평 · 16층 · 2026.08.15(토)
11.9억
더샵남천프레스티지
84㎡·25평 · 21층 · 2026.08.15(토)
12.2억
힐스테이트남천더퍼스트
71㎡·21평 · 22층 · 2026.08.15(토)
7.2억
뉴비치
43㎡·13평 · 4층 · 2026.08.14(금)
6.2억
더샵남천프레스티지
84㎡·25평 · 15층 · 2026.08.07(금)
13.3억
🏫 주변 학교
· 남천1동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
남천초등학교
· 공립
· 235m
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광남초등학교
· 공립
· 382m
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· 공립
· 910m
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· 공립
· 1.2km
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· 공립
· 1.5km
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· 공립
· 1.6km
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· 공립
· 975m
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· 공립
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· 사립
· 1.4km
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· 공립
· 1.6km
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· 공립
· 1.8km
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· 공립
· 1.9km
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3
부산동여자고등학교
· 공립
· 435m
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분포고등학교
· 공립
· 1.7km
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대연고등학교
· 사립
· 1.9km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 3곳
전체
남천1동
175
남천2동
27
광안4동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
뉴비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 1,684건
7.9억
평당 3,638만원
🏢
더샵남천프레스티지
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 777건
8.6억
평당 4,075만원
🏢
남천동원로얄듀크
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 606건
5.3억
평당 1,813만원
🏢
엑슬루타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48312 · 거래 493건
8.9억
평당 2,176만원
🏢
반도보라맨션
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 233건
6.6억
평당 3,053만원
🏢
화목타운
아파트 · 남천동 · ✉ 48265 · 거래 220건
5.1억
평당 2,020만원
🏢
백산
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 179건
4.1억
평당 1,756만원
🏢
써밋 리미티드 남천
silv · 남천동 · 거래 162건
24.8억
평당 6,476만원
🏢
남천파크
아파트 · 남천동 · ✉ 48311 · 거래 160건
6.3억
평당 2,642만원
🏢
궁전아이브
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 158건
1.1억
평당 1,036만원
🏬
남천 243 오피스텔
오피스텔 · 남천동 · ✉ 48311 · 거래 147건
—
🏢
대우포르투나
아파트 · 남천동 · ✉ 48313 · 거래 141건
4.0억
평당 1,554만원
🏬
상우더헤라우스
오피스텔 · 남천동 · ✉ 48317 · 거래 138건
—
🏢
힐스테이트남천더퍼스트
아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 135건
7.5억
평당 3,393만원
🏢
정원센텀뷰남천
아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 122건
4.0억
평당 1,858만원
🏢
남천알파타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48307 · 거래 111건
9,592만
평당 1,239만원
🏢
남천세원수아파트
아파트 · 남천동 · ✉ 48313 · 거래 107건
3.0억
평당 1,985만원
🏢
금양아이파크
아파트 · 남천동 · ✉ 48307 · 거래 104건
2.8억
평당 1,506만원
🏢
남천우성스마트시티뷰
아파트 · 남천동 · ✉ 48313 · 거래 93건
5.0억
평당 1,939만원
🏢
라움팰리스타워
아파트 · 남천동 · ✉ 48308 · 거래 92건
3.3억
평당 1,755만원
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