지역별 시세
☰평당 3,201만원
아파트 · 51곳
전세 3.8억
월세 6,351만/178만
평당 1,173만원
오피스텔 · 41곳
전세 1.3억
월세 1억/17만
평당 1,525만원
빌라·연립 · 247곳
전세 1.2억
월세 1억/24만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 민락동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,625만원 · 전월 0.0% · 전년 +15.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 78건 · 전월세 131건 · 전월 대비 -23.5%
인구·세대 · 수영구 기준
2026.07 기준
인구·세대168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏘️
더폼하우스
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48290 · 거래 59건
9,822만
평당 1,573만원
🏘️
헤즈157
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48277 · 거래 49건
1.3억
평당 2,282만원
🏘️
펠리시티
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48290 · 거래 48건
—
🏘️
부일그린빌
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48287 · 거래 40건
9,964만
평당 2,057만원
🏘️
타임리스
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48290 · 거래 39건
1.4억
평당 3,832만원
🏘️
베네시안
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48271 · 거래 38건
—
🏘️
니드인민락
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48277 · 거래 35건
—
🏘️
베스테이25
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48277 · 거래 30건
—
🏘️
민락더헤즈415
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 30건
1.2억
평당 2,666만원
🏘️
드림캐슬A
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48288 · 거래 29건
6,000만
평당 1,137만원
🏘️
팰리시티
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 26건
—
🏘️
금강빌(비동)
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48290 · 거래 24건
2.1억
평당 1,497만원
🏘️
드림하우스
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48277 · 거래 23건
1.8억
평당 1,246만원
🏘️
케이디스페이스알파157
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48277 · 거래 22건
—
🏘️
르모이안
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48287 · 거래 22건
—
🏘️
무지개원룸
빌라·연립 · 민락동 · 거래 21건
2.6억
평당 3,323만원
🏘️
드림캐슬B
빌라·연립 · 민락동 · 거래 21건
4,483만
평당 963만원
🏘️
온더힐광안
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 20건
—
🏘️
리치하우스
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 20건
2억
평당 1,389만원
🏘️
민락동155-17공동주택
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48277 · 거래 18건
—
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 아이사 · 민안초
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