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지역별 시세
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지역
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부산광역시
·
금정구
📍 부산광역시 금정구 구서동
법정동 · 건물 383곳
평당
1,529만원
아파트 · 137곳
평당
745만원
오피스텔 · 66곳
평당
891만원
빌라·연립 · 155곳
📈 아파트 시세 추이
· 금정구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,580만원
· 전월
+6.6%
· 전년
-0.4%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,580만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.03%
· 전세
+0.01%
🔢 거래량 추이
· 금정구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
82건
· 전월세 82건 · 전월 대비
-15.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
82건
👥 인구·세대
· 금정구 기준
2026.07 기준
205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-2,472명
· 세대
+553세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
478호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
벽송
85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.27(목)
1.7억
진흥목화
85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.26(수)
2.6억
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
60㎡·18평 · 12층 · 2026.08.25(화)
3.9억
구서SKVIEW2단지
75㎡·23평 · 17층 · 2026.08.25(화)
4.4억
구서SKVIEW1단지
85㎡·26평 · 15층 · 2026.08.24(월)
6.7억
유림노르웨이아침
50㎡·15평 · 25층 · 2026.08.24(월)
1.5억
덕인센추리온
85㎡·26평 · 18층 · 2026.08.21(금)
2.8억
구서동쌍용예가2단지
158㎡·48평 · 2층 · 2026.08.19(수)
8억
🏫 동네 학교
초등학교
4
구서초등학교
· 공립
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동래초등학교
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두실초등학교
· 공립
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중학교
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동래여자중학교
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부산예술중학교
· 사립
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고등학교
6
동래여자고등학교
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부산과학고등학교
· 공립
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부산예술고등학교
· 사립
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브니엘고등학교
· 사립
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브니엘여자고등학교
· 사립
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브니엘예술고등학교
· 사립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 5곳
전체
구서2동
168
구서1동
158
남산동
3
선두구동
2
부곡3동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
부영벽산
아파트 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 254건
2.6억
평당 1,019만원
🏢
태평양
아파트 · 구서동 · ✉ 46251 · 거래 245건
1.6억
평당 690만원
🏢
구서동쌍용예가1단지
silv · 구서동 · ✉ 46236 · 거래 238건
—
🏢
일신
아파트 · 구서동 · ✉ 46231 · 거래 236건
1.8억
평당 725만원
🏢
경보
아파트 · 구서동 · ✉ 46250 · 거래 229건
2.1억
평당 949만원
🏢
성원맨투로빌
아파트 · 구서동 · ✉ 46249 · 거래 195건
2.7억
평당 1,044만원
🏢
구서벽산메가트리움
아파트 · 구서동 · ✉ 46274 · 거래 182건
2.4억
평당 1,067만원
🏢
한일
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 177건
1.8억
평당 1,158만원
🏢
구서동 쌍용예가2단지
silv · 구서동 · ✉ 46242 · 거래 174건
—
🏢
태성캐슬
아파트 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 154건
2.3억
평당 1,037만원
🏢
구서백리명가에덴
아파트 · 구서동 · ✉ 46242 · 거래 145건
3.3억
평당 1,652만원
🏢
명승명가
아파트 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 142건
2.2억
평당 845만원
🏢
태진팰리스
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 128건
2.6억
평당 1,355만원
🏢
구서SKVIEW2단지
아파트 · 구서동 · ✉ 46236 · 거래 127건
4.5억
평당 1,886만원
🏢
삼성파크
아파트 · 구서동 · ✉ 46233 · 거래 126건
1.7억
평당 846만원
🏢
구서쌍용스윗닷홈
아파트 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 121건
4.0억
평당 977만원
🏢
덕인센추리온
아파트 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 107건
2.9억
평당 1,135만원
🏢
산호
아파트 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 104건
2.9억
평당 1,239만원
🏢
무지개타운
아파트 · 구서동 · 거래 102건
—
🏢
대보드림채
아파트 · 구서동 · ✉ 46242 · 거래 101건
3.0억
평당 1,417만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업
7명 · 이 지역 학교 출신
피독
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부산예술중
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부산예술고
강승윤
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부산예술고
데이식스 도운
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구서초
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부산예술고
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