지역별 시세
☰평당 1,533만원
아파트 · 137곳
전세 2.5억
월세 6,974만/82만
평당 708만원
오피스텔 · 66곳
전세 8,586만
월세 1억/5만
평당 922만원
빌라·연립 · 155곳
전세 6,617만
월세 1억/22만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 구서동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,153만원 · 전월 0.0% · 전년 -34.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 82건 · 전월세 82건 · 전월 대비 -15.5%
인구·세대 · 금정구 기준
2026.07 기준
인구·세대205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏘️
해피하우스
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 42건
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큐갤러리
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 27건
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영진블루빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46235 · 거래 24건
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블루아
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 24건
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아트빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 23건
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에버그린
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 22건
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누보빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 21건
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해동아트빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 21건
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오성골든타운
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 19건
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뜨레빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 15건
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위클라우드-2
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 13건
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골드빌리지
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46244 · 거래 13건
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구서상가
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46243 · 거래 13건
8,000만
평당 503만원
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소정빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 12건
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성림맨션(167-7)
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 12건
1.8억
평당 1,215만원
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금홍빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 11건
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시티팰리스
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 11건
1.6억
평당 1,091만원
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오성드림빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 10건
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해인빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 10건
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(471-4)
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46245 · 거래 10건
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