지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 사하구

📍 부산광역시 사하구 괴정동

법정동 · 건물 367곳
평당 1,415만원
아파트 · 152곳
평당 903만원
오피스텔 · 67곳
평당 992만원
빌라·연립 · 367곳
📈 아파트 시세 추이 · 사하구 기준
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2026.08 평당 970만원 · 전월 +8.6% · 전년 +2.3%
2024.092025.032025.092026.032026.08970만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 +0.03%
🔢 거래량 추이 · 사하구 기준
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2026.08 매매 143건 · 전월세 131건 · 전월 대비 -2.1%
2024.092025.032025.092026.032026.08143건
👥 인구·세대 · 사하구 기준
2026.07 기준
281,665
인구
139,099
세대수
-5,682
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -7,152명 · 세대 -1,134세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 700호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
괴정한신더휴
60㎡·18평 · 23층 · 2026.08.26(수)
3.6억
우림그린
73㎡·22평 · 5층 · 2026.08.26(수)
9,800만
괴정엔스타
85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.25(화)
3.0억
IDS아델하임
50㎡·15평 · 21층 · 2026.08.24(월)
1.7억
극동스타클래스
85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.24(월)
3.7억
벽산하이츠타운
85㎡·26평 · 9층 · 2026.08.24(월)
1.5억
힐스테이트사하역
85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.21(금)
6.2억
괴정엔스타
85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.21(금)
3.1억
🏫 동네 학교
초등학교 4
중학교 2
고등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 5곳
전체괴정1동 152괴정4동 132괴정3동 121괴정2동 92당리동 5
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏘️
(775-4)
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49336 · 거래 27건
—
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대성빌
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49383 · 거래 27건
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🏘️
에스피아트룸
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49341 · 거래 24건
—
🏘️
ASTRA
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49341 · 거래 23건
2.1억
평당 2,782만원
🏘️
스타시티
빌라·연립 · 괴정동 · 거래 22건
—
🏘️
이브하우스
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49401 · 거래 20건
—
🏘️
OK빌
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49345 · 거래 17건
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🏘️
일강빌
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49358 · 거래 17건
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🏘️
강전빌
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49358 · 거래 15건
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🏘️
라움
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49340 · 거래 15건
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🏘️
성심드림하우스
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49386 · 거래 13건
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🏘️
모닝하우스
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49394 · 거래 13건
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🏘️
이룸하우스
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49341 · 거래 13건
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🏘️
아이린빌
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49385 · 거래 12건
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🏘️
강남하이빌A동
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49385 · 거래 12건
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두루누리
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49347 · 거래 11건
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오존원룸
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49360 · 거래 11건
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루이빌
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49389 · 거래 11건
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대호
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49384 · 거래 11건
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🏘️
강남하이빌B동
빌라·연립 · 괴정동 · ✉ 49385 · 거래 11건
1.7억
평당 1,033만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
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