지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 사하구

📍 부산광역시 사하구 괴정동

법정동 · 건물 636곳
평당 1,415만원
아파트 · 152곳
평당 903만원
오피스텔 · 67곳
평당 992만원
빌라·연립 · 367곳
📈 아파트 시세 추이 · 사하구 기준
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2026.07 평당 893만원 · 전월 -3.6% · 전년 +3.2%
2024.092025.032025.092026.032026.08970만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 +0.03%
🔢 거래량 추이 · 사하구 기준
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2026.07 매매 146건 · 전월세 146건 · 전월 대비 -32.4%
2024.092025.032025.092026.032026.08143건
👥 인구·세대 · 사하구 기준
2026.07 기준
281,665
인구
139,099
세대수
-5,682
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -7,152명 · 세대 -1,134세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 700호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
괴정한신더휴
60㎡·18평 · 23층 · 2026.08.26(수)
3.6억
우림그린
73㎡·22평 · 5층 · 2026.08.26(수)
9,800만
괴정엔스타
85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.25(화)
3.0억
IDS아델하임
50㎡·15평 · 21층 · 2026.08.24(월)
1.7억
극동스타클래스
85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.24(월)
3.7억
벽산하이츠타운
85㎡·26평 · 9층 · 2026.08.24(월)
1.5억
힐스테이트사하역
85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.21(금)
6.2억
괴정엔스타
85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.21(금)
3.1억
🏫 동네 학교
초등학교 4
중학교 2
고등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 5곳
전체괴정1동 152괴정4동 132괴정3동 121괴정2동 92당리동 5
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
힐스테이트사하역
아파트 · 괴정동 · ✉ 49406 · 거래 851건
6.1억
평당 2,342만원
🏢
괴정한신더휴
아파트 · 괴정동 · ✉ 49319 · 거래 725건
4.0억
평당 1,926만원
🏢
극동스타클래스
아파트 · 괴정동 · ✉ 49319 · 거래 701건
3.1억
평당 1,324만원
🏢
힐스테이트 사하역
silv · 괴정동 · 거래 657건
—
🏢
신동양
아파트 · 괴정동 · ✉ 49379 · 거래 469건
2.6억
평당 1,029만원
🏢
자유
아파트 · 괴정동 · ✉ 49379 · 거래 417건
4.9억
평당 1,143만원
🏢
괴정협성휴포레
silv · 괴정동 · ✉ 49382 · 거래 376건
—
🏢
협진태양
아파트 · 괴정동 · ✉ 49387 · 거래 361건
2.1억
평당 1,004만원
🏢
괴정경동메르빌
아파트 · 괴정동 · ✉ 49394 · 거래 361건
2.0억
평당 791만원
🏢
IDS아델하임
아파트 · 괴정동 · ✉ 49358 · 거래 359건
1.6억
평당 1,144만원
🏢
벽산하이츠타운
아파트 · 괴정동 · ✉ 49360 · 거래 350건
1.2억
평당 580만원
🏢
신괴정화신아파트
아파트 · 괴정동 · ✉ 49360 · 거래 345건
1.5억
평당 578만원
🏢
괴정 한신더휴
silv · 괴정동 · 거래 345건
—
🏢
괴정자유3
아파트 · 괴정동 · ✉ 49321 · 거래 300건
1.3억
평당 583만원
🏠
단독
단독·다가구 · 괴정동 · 거래 297건
—
🏢
우신타워아파트
아파트 · 괴정동 · ✉ 49394 · 거래 289건
1.2억
평당 488만원
🏢
사하역비스타동원
아파트 · 괴정동 · ✉ 49343 · 거래 280건
5.2억
평당 2,151만원
🏢
신익타운
아파트 · 괴정동 · ✉ 49360 · 거래 279건
1.3억
평당 622만원
🏢
괴정한일하나로타운
아파트 · 괴정동 · ✉ 49360 · 거래 259건
1.1억
평당 451만원
🏢
괴정엔스타
아파트 · 괴정동 · ✉ 49355 · 거래 258건
3.0억
평당 1,288만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
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