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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
북구
·
만덕동
📍 덕천1동
행정동 · 건물 1곳
—
아파트 · 0곳
—
오피스텔 · 0곳
평당
543만원
빌라·연립 · 1곳
아파트 시세 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,357만원
· 전월
-3.4%
· 전년
+5.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,357만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.03%
· 전세
+0.12%
거래량 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
178건
· 전월세 132건 · 전월 대비
-18.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
178건
인구·세대
· 북구 기준
2026.07 기준
260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-4,105명
· 세대
+62세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
미분양
336호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
남선빌라
65㎡·20평 · 2층 · 2025.10.13(월)
1억
남선빌라
65㎡·20평 · 3층 · 2024.12.31(화)
1.1억
주변 학교
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초등학교
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· 공립
· 769m
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· 공립
· 1.1km
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· 공립
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· 1.1km
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· 공립
· 1.2km
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· 1.4km
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· 공립
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· 공립
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· 사립
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행정동
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남선빌라
빌라·연립 · 만덕동 · ✉ 46570 · 거래 2건
1.1억
평당 543만원
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