지역별 시세
☰평당 693만원
아파트 · 12곳
평당 654만원
오피스텔 · 16곳
평당 891만원
빌라·연립 · 20곳
아파트 시세 추이 · 동구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,579만원 · 전월 -21.6% · 전년 -24.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06% 거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 23건 · 전월세 61건 · 전월 대비 -46.5%
인구·세대 · 동구 기준
2026.07 기준
인구·세대83,146
인구
46,298
세대수
-738
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,285명 · 세대 -167세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 초량2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
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C-게스트하우스
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48807 · 거래 19건
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화신2
아파트 · 초량동 · ✉ 48809 · 거래 16건
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하이츠빌리지
아파트 · 초량동 · ✉ 48813 · 거래 15건
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배룡그린빌라
아파트 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 14건
2.0억
평당 856만원
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메트로타운
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 13건
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에디스
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 13건
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동성아트빌
아파트 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 11건
2.0억
평당 788만원
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오피스텔 윤
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 10건
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폴라리스타운
오피스텔 · 초량동 · 거래 9건
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부산프라임빌
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 9건
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허브타운
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 9건
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골드캐슬뷰
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48812 · 거래 8건
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오피스텔 · 초량동 · ✉ 48807 · 거래 8건
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한솔빌
빌라·연립 · 초량동 · 거래 7건
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골드캐슬2
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 6건
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한영리더스복합건물
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 5건
1.9억
평당 931만원
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태진빌라
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 5건
4,500만
평당 674만원
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한영리더스복합건물
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 5건
1.1억
평당 1,556만원
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세륭주택
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48812 · 거래 5건
1.5억
평당 1,089만원
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(524)
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 4건
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