지역별 시세
☰평당 6,619만원
아파트 · 274곳
전세 9.0억
월세 4.2억/178만
평당 3,102만원
오피스텔 · 27곳
전세 3.1억
월세 1억/88만
평당 5,825만원
빌라·연립 · 1,456곳
전세 3.4억
월세 1억/97만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 방배동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 7,805만원 · 전월 0.0% · 전년 +21.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 거래량 추이 · 서초구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 39건 · 전월세 641건 · 전월 대비 -4.9%
인구·세대 · 서초구 기준
2026.07 기준
인구·세대414,616
인구
174,037
세대수
+4,679
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
삼호2
아파트 · 방배동 · ✉ 06553 · 거래 355건
24.8억
평당 6,018만원
🏢
신동아
아파트 · 방배동 · ✉ 06704 · 거래 323건
37.5억
평당 7,917만원
🏢
방배아크로리버
아파트 · 방배동 · ✉ 06551 · 거래 276건
23.1억
평당 5,868만원
🏢
현대멤피스
아파트 · 방배동 · ✉ 06556 · 거래 229건
26.7억
평당 5,964만원
🏢
삼익
아파트 · 방배동 · ✉ 06705 · 거래 228건
—
🏢
방배아크로타워
아파트 · 방배동 · ✉ 06683 · 거래 221건
8.8억
평당 4,594만원
🏢
쌍용예가클래식
아파트 · 방배동 · ✉ 06557 · 거래 219건
22.2억
평당 7,240만원
🏢
방배브라운가
아파트 · 방배동 · ✉ 06681 · 거래 207건
17.7억
평당 6,137만원
🏢
삼호3
아파트 · 방배동 · 거래 198건
27.2억
평당 5,241만원
🏢
삼호한숲
아파트 · 방배동 · ✉ 06703 · 거래 196건
15.4억
평당 6,564만원
🏢
방배마에스트로
아파트 · 방배동 · ✉ 06569 · 거래 190건
7.2억
평당 7,795만원
🏢
브라운스톤방배
아파트 · 방배동 · ✉ 06664 · 거래 185건
20.0억
평당 7,362만원
🏢
방배3차현대홈타운
아파트 · 방배동 · ✉ 06560 · 거래 178건
23.7억
평당 7,084만원
🏢
서초이에스에이3차
아파트 · 방배동 · ✉ 06714 · 거래 170건
12.8억
평당 7,124만원
🏢
경남
아파트 · 방배동 · 거래 162건
—
🏢
방배 서리풀 그랑블
아파트 · 방배동 · ✉ 06663 · 거래 154건
18.3억
평당 7,529만원
🏢
방배대우(562-1)
아파트 · 방배동 · ✉ 06700 · 거래 153건
16.3억
평당 6,367만원
🏢
방배아이파크
아파트 · 방배동 · ✉ 06560 · 거래 141건
22.6억
평당 6,454만원
🏢
방배3차e-편한세상
아파트 · 방배동 · ✉ 06584 · 거래 141건
40.7억
평당 6,248만원
🏢
동부센트레빌
아파트 · 방배동 · ✉ 06574 · 거래 135건
28.5억
평당 6,878만원
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