평당 2,944만원
아파트 · 3곳
평당 2,617만원
오피스텔 · 6곳
평당 3,862만원
빌라·연립 · 162곳
주택 재고 2,669호 — 다세대 1,744호(65%) · 단독 759호 · 연립 99호 · 아파트 37호 · 비주거용 내 30호
주택 재고 2,669호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광진구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,622만원 · 전월 +2.8% · 전년 +11.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 52.1% · 전년 대비 -2.1%p · 광진구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 52.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광진구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 56건 · 전월세 213건 · 전월 대비 -23.3%
인구·세대 · 능동 기준
인구·세대10,593
인구 · 2026.08
172,185
세대수 · 2026.07
-2,114
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광진구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세330명 · 3.1%
10대490명 · 4.6%
20~30대4,386명 · 41.4%
40~50대2,878명 · 27.2%
60세 이상2,509명 · 23.7%
광진구 전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 능동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 15곳
🏬
군자 아델리제
오피스텔 · 능동 · ✉ 04985 · 거래 113건
2.0억
평당 3,708만원
🏘️
로뎀하우스
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04986 · 거래 104건
1.6억
평당 4,014만원
🏘️
더에이치
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04987 · 거래 58건
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원진빌딩(프라임빌)
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04985 · 거래 56건
—
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유호그라시아
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04987 · 거래 50건
5.5억
평당 5,751만원
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클래시하우스
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04987 · 거래 46건
4.2억
평당 4,846만원
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하우젠팰리스
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04987 · 거래 44건
3.9억
평당 3,688만원
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능동벨류
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04987 · 거래 44건
3.5억
평당 4,256만원
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코지빌
빌라·연립 · 능동 · ✉ 04987 · 거래 44건
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미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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