평당 3,702만원
아파트 · 13곳
평당 2,198만원
오피스텔 · 32곳
평당 3,352만원
빌라·연립 · 407곳
주택 재고 6,255호 — 다세대 3,856호(62%) · 아파트 1,050호 · 단독 1,023호 · 연립 210호 · 비주거용 내 116호
주택 재고 6,255호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광진구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,622만원 · 전월 +2.8% · 전년 +11.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 52.1% · 전년 대비 -2.1%p · 광진구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 52.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광진구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 56건 · 전월세 213건 · 전월 대비 -23.3%
인구·세대 · 구의1동 기준
인구·세대23,264
인구 · 2026.08
172,185
세대수 · 2026.07
-2,114
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광진구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세664명 · 2.9%
10대1,216명 · 5.2%
20~30대9,489명 · 40.8%
40~50대6,448명 · 27.7%
60세 이상5,447명 · 23.4%
광진구 전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 구의1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 15곳
🏬
웰츠타워
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05043 · 거래 278건
—
🏢
리마크빌구의
아파트 · 구의동 · ✉ 05044 · 거래 235건
4.2억
평당 7,034만원
🏬
센트럴빌
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05023 · 거래 189건
1.8억
평당 1,836만원
🏬
리버 비스타 구의
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05044 · 거래 178건
2.2억
평당 3,654만원
🏢
새한
아파트 · 구의동 · ✉ 05041 · 거래 174건
10.8억
평당 4,335만원
🏬
구의동 벨라로사 오피스텔
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05044 · 거래 166건
—
🏬
크레신타워3차
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05044 · 거래 149건
1.7억
평당 2,165만원
🏬
신도브래뉴오피스텔
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05039 · 거래 132건
1.4억
평당 1,480만원
🏬
아델리아 구의타워
오피스텔 · 구의동 · ✉ 05039 · 거래 89건
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미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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