지역별 시세

📍 제주특별자치도 제주시 도남동

법정동 · 건물 5곳

평당 1,087만원

아파트 · 48곳

전세 2.9억

월세 3,956만/107만

평당 1,303만원

오피스텔 · 4곳

전세 9,236만

월세 243만/38만

평당 805만원

빌라·연립 · 135곳

전세 8,102만

월세 1억/12만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 도남동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.03%

거래량 추이 · 제주시 기준

인구·세대 · 제주시 기준

2026.07 기준

484,111

인구

228,374

세대수

-1,555

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,822명 · 세대 +2,000세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,910호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

수선화(70)1차

54㎡·16평 · 3층 · 2026.07.28(화)

1.8억

창혜빌라

78㎡·24평 · 4층 · 2026.07.24(금)

1.1억

도남해모로리치힐아파트

85㎡·26평 · 7층 · 2026.07.20(월)

6.9억

성환

85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.16(목)