지역별 시세

지역 · 제주특별자치도 · 제주시

📍 제주특별자치도 제주시 도남동

법정동 · 건물 195곳

평당 1,632만원

아파트 · 48곳

평당 1,389만원

오피스텔 · 4곳

평당 994만원

빌라·연립 · 135곳

📈 아파트 시세 추이 · 제주시 기준

2026.07 평당 1,342만원 · 전월 -4.1% · 전년 -13.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.03%

🔢 거래량 추이 · 제주시 기준

2026.07 매매 94건 · 전월세 182건 · 전월 대비 -23.0%

👥 인구·세대 · 제주시 기준

2026.07 기준

484,111

인구

228,374

세대수

-1,555

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,822명 · 세대 +2,000세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,910호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

수선화(70)1차

54㎡·16평 · 3층 · 2026.07.28(화)

78㎡·24평 · 4층 · 2026.07.24(금)

도남해모로리치힐아파트

85㎡·26평 · 7층 · 2026.07.20(월)

85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.16(목)

대원상록수

83㎡·25평 · 5층 · 2026.07.14(화)

83㎡·25평 · 4층 · 2026.07.10(금)

84㎡·25평 · 4층 · 2026.07.10(금)

수선화(70)1차

54㎡·16평 · 3층 · 2026.07.03(금)

🏫 동네 학교

초등학교 1

도남초등학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 이도2동 119

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

도남해모로리치힐아파트

아파트 · 도남동 · ✉ 63203 · 거래 306건

평당 2,735만원

도남1차e-편한세상

아파트 · 도남동 · ✉ 63202 · 거래 300건

평당 2,024만원

수선화(70)1차

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 233건

평당 1,129만원

제주시 도남 해모로 리치힐

silv · 도남동 · ✉ 63203 · 거래 181건

수선화(69-1)2차

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 148건

평당 1,185만원

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 134건

평당 1,048만원

단독·다가구 · 도남동 · 거래 118건

도남2차e-편한세상

아파트 · 도남동 · ✉ 63201 · 거래 112건

평당 1,854만원

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 91건

도남무지개

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 78건

평당 1,075만원

아파트 · 도남동 · ✉ 63205 · 거래 74건

평당 843만원

아파트 · 도남동 · ✉ 63200 · 거래 74건

평당 740만원

아파트 · 도남동 · ✉ 63203 · 거래 72건

평당 625만원

수선화가동

아파트 · 도남동 · ✉ 63205 · 거래 65건

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 63건

평당 969만원

수선화(81-7)

아파트 · 도남동 · ✉ 63205 · 거래 62건

단독·다가구 · 도남동 · 거래 55건

아파트 · 도남동 · ✉ 63203 · 거래 53건

평당 762만원

아파트 · 도남동 · ✉ 63204 · 거래 47건

평당 560만원

도남성원5차

아파트 · 도남동 · ✉ 63221 · 거래 44건

평당 813만원

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