📍 경기도 구리시 갈매동

법정동 · 건물 4곳

평당 2,971만원

아파트 · 10곳

평당 1,825만원

오피스텔 · 15곳

—

빌라·연립 · 0곳

📈 아파트 시세 추이 · 구리시 기준

2026.07 평당 2,998만원 · 전월 -9.2% · 전년 +0.7%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22%

🔢 거래량 추이 · 구리시 기준

2026.07 매매 53건 · 전월세 292건 · 전월 대비 -87.4%

👥 인구·세대 · 구리시 기준

2026.07 기준

188,040

인구

83,427

세대수

+1,646

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +1,539명 · 세대 +1,816세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 12호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

갈매6단지

85㎡·26평 · 17층 · 2026.07.30(목)

7.6억

구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티

36㎡·11평 · 5층 · 2026.07.30(목)

1.8억

갈매6단지

85㎡·26평 · 15층 · 2026.07.27(월)

7.5억

갈매와이시티

85㎡·26평 · 12층 · 2026.07.25(토)