지역별 시세
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지역 · 경기도 · 구리시

📍 경기도 구리시 갈매동

법정동 · 건물 51곳
평당 2,971만원
아파트 · 10곳
평당 1,825만원
오피스텔 · 15곳
—
빌라·연립 · 0곳
📈 아파트 시세 추이 · 구리시 기준
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2026.07 평당 2,998만원 · 전월 -9.2% · 전년 +0.7%
2024.082025.022025.082026.022026.072,998만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22%
🔢 거래량 추이 · 구리시 기준
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2026.07 매매 53건 · 전월세 292건 · 전월 대비 -87.4%
2024.092025.032025.092026.032026.080건
👥 인구·세대 · 구리시 기준
2026.07 기준
188,040
인구
83,427
세대수
+1,646
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +1,539명 · 세대 +1,816세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 12호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
갈매6단지
85㎡·26평 · 17층 · 2026.07.30(목)
7.6억
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티
36㎡·11평 · 5층 · 2026.07.30(목)
1.8억
갈매6단지
85㎡·26평 · 15층 · 2026.07.27(월)
7.5억
갈매와이시티
85㎡·26평 · 12층 · 2026.07.25(토)
7.7억
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티
21㎡·6평 · 4층 · 2026.07.24(금)
1.0억
갈매더샵나인힐스
85㎡·26평 · 9층 · 2026.07.23(목)
7.6억
엘에이치이스트힐
52㎡·16평 · 2층 · 2026.07.21(화)
6억
힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹)
39㎡·12평 · 5층 · 2026.07.09(목)
2.2억
🏫 동네 학교
초등학교 2
중학교 1
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳
전체갈매동 38동구동 1
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
한라비발디
아파트 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 1,068건
7.1억
평당 2,878만원
🏢
갈매역아이파크
아파트 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 958건
8.3억
평당 3,227만원
🏢
구리갈매스타힐스
아파트 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 906건
7.0억
평당 2,902만원
🏢
갈매6단지
아파트 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 845건
6.6억
평당 2,944만원
🏢
엘에이치이스트힐
아파트 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 758건
5.4억
평당 3,177만원
🏢
구리갈매푸르지오
아파트 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 630건
8.3억
평당 2,997만원
🏢
갈매더샵나인힐스
아파트 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 560건
7.0억
평당 2,868만원
🏬
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티
오피스텔 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 449건
1.6억
평당 1,720만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 갈매동 · 거래 437건
—
🏢
갈매1단지
아파트 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 419건
—
🏢
구리 갈매역 아이파크(보금자리)
silv · 갈매동 · 거래 406건
—
🏢
이룸넘버원리치안
아파트 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 351건
1.1억
평당 1,835만원
🏢
구리갈매공공주택Ｃ１　푸르지오（보금자리
silv · 갈매동 · 거래 340건
—
🏢
갈매와이시티
아파트 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 332건
7.0억
평당 2,932만원
🏬
다인로얄팰리스 별내역 2차
오피스텔 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 212건
2.1억
평당 1,342만원
🏬
별내역 메트로망 2차 오피스텔
오피스텔 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 203건
—
🏬
별내역 메트로망 3차 오피스텔
오피스텔 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 191건
1.5억
평당 1,590만원
🏢
더샵 나인힐스
silv · 갈매동 · 거래 183건
—
🏬
다인로얄팰리스 별내역 1차
오피스텔 · 갈매동 · ✉ 11901 · 거래 181건
2.2억
평당 1,427만원
🏬
갈매중심타워 오피스텔
오피스텔 · 갈매동 · ✉ 11902 · 거래 177건
1.1억
평당 1,617만원
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