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지역별 시세
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지역
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경기도
·
팔달구
📍 경기도 수원시 팔달구 화서동
법정동 · 건물 320곳
평당
2,630만원
아파트 · 30곳
평당
1,313만원
오피스텔 · 2곳
평당
1,307만원
빌라·연립 · 260곳
📈 아파트 시세 추이
· 팔달구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,383만원
· 전월
+1.4%
· 전년
+12.5%
2024.08
2025.02
2025.08
2026.02
2026.07
3,383만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.37%
· 전세
+0.21%
🔢 거래량 추이
· 팔달구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
211건
· 전월세 302건 · 전월 대비
-15.6%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
0건
👥 인구·세대
· 팔달구 기준
2026.07 기준
193,325
인구
98,997
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구
+35명
· 세대
+1,033세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
🧾 최근 실거래
화서주공4단지
60㎡·18평 · 15층 · 2026.07.29(수)
8.5억
화서주공4단지
60㎡·18평 · 15층 · 2026.07.29(수)
8.1억
화서주공5단지
50㎡·15평 · 13층 · 2026.07.27(월)
6.9억
화서역블루밍푸른숲
59㎡·18평 · 2층 · 2026.07.25(토)
5.9억
화서위브하늘채
85㎡·26평 · 18층 · 2026.07.25(토)
8.2억
화서역블루밍푸른숲
85㎡·26평 · 3층 · 2026.07.24(금)
6.7억
화서주공4단지
60㎡·18평 · 5층 · 2026.07.24(금)
8.5억
꽃뫼버들마을진흥
60㎡·18평 · 7층 · 2026.07.23(목)
7.8억
🏫 동네 학교
초등학교
5
숙지초등학교
· 공립
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율현초등학교
· 공립
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화서초등학교
· 공립
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화양초등학교
· 공립
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화홍초등학교
· 공립
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중학교
5
수원제일중학교
· 공립
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숙지중학교
· 공립
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영복여자중학교
· 사립
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율현중학교
· 공립
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정천중학교
· 공립
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고등학교
3
숙지고등학교
· 공립
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영복여자고등학교
· 사립
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율천고등학교
· 공립
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 3곳
전체
화서1동
214
화서2동
45
고등동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
화서주공4단지
아파트 · 화서동 · ✉ 16435 · 거래 3,214건
6.2억
평당 3,540만원
🏢
화서역블루밍푸른숲
아파트 · 화서동 · ✉ 16438 · 거래 2,574건
5.6억
평당 2,416만원
🏢
꽃뫼버들마을진흥
아파트 · 화서동 · ✉ 16423 · 거래 1,882건
5.5억
평당 3,048만원
🏢
화서주공5단지
아파트 · 화서동 · ✉ 16435 · 거래 1,204건
4.8억
평당 3,292만원
🏢
화서위브하늘채
아파트 · 화서동 · ✉ 16433 · 거래 978건
6.5억
평당 2,646만원
🏢
꽃뫼마을신동아
아파트 · 화서동 · ✉ 16425 · 거래 878건
5.1억
평당 2,848만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 화서동 · 거래 852건
—
🏢
성원쌍떼빌
아파트 · 화서동 · ✉ 16434 · 거래 847건
3.5억
평당 1,635만원
🏢
꽃뫼버들마을엘지
아파트 · 화서동 · ✉ 16422 · 거래 779건
5.5억
평당 2,156만원
🏢
영광
아파트 · 화서동 · ✉ 16443 · 거래 728건
4.1억
평당 1,621만원
🏢
화서주공3단지
아파트 · 화서동 · ✉ 16435 · 거래 701건
8.0억
평당 3,104만원
🏢
꽃뫼마을코오롱
아파트 · 화서동 · ✉ 16424 · 거래 695건
6.6억
평당 2,556만원
🏢
꽃뫼마을풍림
아파트 · 화서동 · ✉ 16321 · 거래 675건
4.9억
평당 2,714만원
🏢
수원화서역동문굿모닝힐
아파트 · 화서동 · ✉ 16435 · 거래 617건
7.6억
평당 2,905만원
🏢
한진현대아파트
아파트 · 화서동 · ✉ 16437 · 거래 518건
6.5억
평당 1,887만원
🏢
꽃뫼버들마을금강
아파트 · 화서동 · ✉ 16423 · 거래 460건
6.2억
평당 2,396만원
🏢
꽃뫼양지마을현대
아파트 · 화서동 · ✉ 16425 · 거래 348건
6.9억
평당 2,271만원
🏠
단독
단독·다가구 · 화서동 · 거래 319건
—
🏢
벽산아파트
아파트 · 화서동 · ✉ 16438 · 거래 314건
2.8억
평당 1,171만원
🏢
꽃뫼양지마을대우
아파트 · 화서동 · ✉ 16425 · 거래 264건
7.0억
평당 1,973만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업
2명 · 이 지역 학교 출신
남다름
·
정천중
·
율천고
기안84
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숙지고
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