지역별 시세
☰평당 1,554만원
아파트 · 18곳
전세 2.6억
월세 4,043만/113만
평당 1,075만원
오피스텔 · 20곳
전세 1.0억
월세 1억/20만
평당 587만원
빌라·연립 · 69곳
전세 9,988만
월세 1억/30만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 삼산동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.08% 거래량 추이 · 남구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 0건 · 전월세 134건 · 전월 대비 -100.0%
인구·세대 · 남구 기준
2026.07 기준
인구·세대304,418
인구
144,188
세대수
+32
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +179명 · 세대 +1,864세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 564호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 564호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 564호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
동네 학교🏢
태화강더뷰
아파트 · 삼산동 · ✉ 44696 · 거래 265건
8,854만
평당 1,168만원
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삼산로 맥시스 웰가
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44712 · 거래 202건
—
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온리원오피스텔
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44712 · 거래 201건
9,750만
평당 1,196만원
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단독
단독·다가구 · 삼산동 · 거래 169건
—
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(1562-13)
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44713 · 거래 145건
—
🏬
삼산 골든뷰 오피스텔
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44713 · 거래 89건
8,399만
평당 884만원
🏢
세원WE아파트
아파트 · 삼산동 · ✉ 44698 · 거래 76건
2.5억
평당 1,272만원
🏬
삼산스테이 오피스텔
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44715 · 거래 67건
1억
평당 804만원
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비바시티 오피스텔
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44712 · 거래 66건
9,300만
평당 1,209만원
🏬
주건축물제1동
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44711 · 거래 59건
—
🏬
태화강 더뷰
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44696 · 거래 55건
8,360만
평당 862만원
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세영타워니치
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44713 · 거래 54건
1.5억
평당 871만원
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삼산동 184-2 업무시설
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44710 · 거래 46건
1.4억
평당 1,194만원
🏢
팔레드상떼
silv · 삼산동 · ✉ 44696 · 거래 41건
—
🏬
더블리안
오피스텔 · 삼산동 · ✉ 44719 · 거래 39건
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현대썬앤빌
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 44712 · 거래 39건
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J&KHarbar
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 44709 · 거래 38건
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네스트빌
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 44712 · 거래 32건
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🏘️
쵸이스빌
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 44709 · 거래 27건
4,423만
평당 461만원
🏘️
트윈스퀘어A
빌라·연립 · 삼산동 · ✉ 44712 · 거래 25건
—
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