📍 울산광역시 남구 삼산동

법정동 · 건물 7곳

평당 1,447만원

아파트 · 18곳

평당 1,044만원

오피스텔 · 20곳

평당 619만원

빌라·연립 · 69곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.18% · 전세 +0.08%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 134건 · 전월 대비 -100.0%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

304,418

인구

144,188

세대수

+32

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +179명 · 세대 +1,864세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 564호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

삼산현대

85㎡·26평 · 10층 · 2026.07.31(금)

4.8억

삼신현대

85㎡·26평 · 2층 · 2026.07.30(목)

3.5억

나인파크 삼산 오피스텔

33㎡·10평 · 6층 · 2026.07.29(수)

1.2억

삼신현대

85㎡·26평 · 7층 · 2026.07.29(수)