지역별 시세

지역 · 울산광역시 · 중구

📍 울산광역시 중구 약사동

법정동 · 건물 32곳

평당 2,368만원

아파트 · 14곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 514만원

빌라·연립 · 10곳

📈 아파트 시세 추이 · 중구 기준

2026.07 평당 1,688만원 · 전월 -1.3% · 전년 +7.0%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07%

🔢 거래량 추이 · 중구 기준

2026.07 매매 109건 · 전월세 103건 · 전월 대비 -29.7%

👥 인구·세대 · 중구 기준

2026.07 기준

202,823

인구

95,161

세대수

-1,490

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,843명 · 세대 +774세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 40호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

약사아이파크

85㎡·26평 · 7층 · 2026.07.17(금)

삼성래미안

60㎡·18평 · 4층 · 2026.07.16(목)

삼성래미안2차3단지

85㎡·26평 · 5층 · 2026.07.04(토)

약사아이파크

60㎡·18평 · 10층 · 2026.07.04(토)

- · 2026.07.03(금)

약사아이파크

85㎡·26평 · 13층 · 2026.06.29(월)

약사아이파크

60㎡·18평 · 9층 · 2026.06.28(일)

51㎡·15평 · 2층 · 2026.06.27(토)

🏫 동네 학교

초등학교 3

중학교 2

고등학교 2

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 약사동 21

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

약사 아이파크

silv · 약사동 · 거래 907건

삼성래미안

아파트 · 약사동 · ✉ 44473 · 거래 846건

평당 2,036만원

약사아이파크

아파트 · 약사동 · ✉ 44471 · 거래 798건

평당 2,545만원

삼성래미안2차4단지

아파트 · 약사동 · ✉ 44480 · 거래 579건

평당 1,948만원

울산약사더샵

아파트 · 약사동 · ✉ 44473 · 거래 522건

평당 2,758만원

삼성래미안2차3단지

아파트 · 약사동 · ✉ 44480 · 거래 293건

평당 2,043만원

울산 약사동 약사 더샵

silv · 약사동 · 거래 237건

삼성래미안2차2단지

아파트 · 약사동 · ✉ 44474 · 거래 213건

평당 1,749만원

삼환크리스탈

아파트 · 약사동 · 거래 57건

평당 746만원

단독·다가구 · 약사동 · 거래 45건

아파트 · 약사동 · ✉ 44472 · 거래 44건

평당 696만원

아파트 · 약사동 · ✉ 44472 · 거래 29건

평당 871만원

아파트 · 약사동 · ✉ 44473 · 거래 27건

평당 378만원

아파트 · 약사동 · 거래 27건

울산약사더샵

silv · 약사동 · ✉ 44473 · 거래 26건

단독·다가구 · 약사동 · 거래 18건

삼성정밀화학사택-1

아파트 · 약사동 · 거래 10건

평산루원룸

빌라·연립 · 약사동 · ✉ 44472 · 거래 7건

삼성정밀화학사택-2

아파트 · 약사동 · 거래 5건

삼성정밀화학사택-3

아파트 · 약사동 · 거래 5건

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🌟 이 지역 유명인

학교 졸업 2명 · 이 지역 학교 출신

강채영 · 학성여자고
비비 · 약사초

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