지역별 시세

지역 · 대구광역시 · 달서구

📍 대구광역시 달서구 유천동

법정동 · 건물 30곳

평당 1,767만원

아파트 · 10곳

—

오피스텔 · 1곳

—

빌라·연립 · 8곳

📈 아파트 시세 추이 · 달서구 기준

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 달서구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 602건 · 전월 대비 -100.0%

👥 인구·세대 · 달서구 기준

2026.07 기준

512,963

인구

240,097

세대수

-6,196

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -7,147명 · 세대 +1,386세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,174호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

대구월배2차아이파크

60㎡·18평 · 11층 · 2026.07.27(월)

현대아이파크

85㎡·26평 · 11층 · 2026.07.23(목)

진천역AK그랑폴리스

102㎡·31평 · 23층 · 2026.07.22(수)

대구월배2차아이파크

60㎡·18평 · 26층 · 2026.07.21(화)

현대아이파크

60㎡·18평 · 4층 · 2026.07.21(화)

85㎡·26평 · 1층 · 2026.07.21(화)

현대아이파크

60㎡·18평 · 8층 · 2026.07.18(토)

대곡역화성파크드림

134㎡·41평 · 27층 · 2026.07.16(목)

🏫 동네 학교

초등학교 3

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 유천동 24

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

월배2차 아이파크

silv · 유천동 · 거래 2,472건

대구월배2차아이파크

아파트 · 유천동 · ✉ 42761 · 거래 2,430건

평당 2,050만원

진천역AK그랑폴리스

아파트 · 유천동 · ✉ 42763 · 거래 2,147건

평당 1,713만원

월배아이파크

silv · 유천동 · 거래 1,906건

AK그랑폴리스

silv · 유천동 · 거래 1,790건

현대아이파크

아파트 · 유천동 · ✉ 42761 · 거래 1,598건

평당 1,891만원

월배쌍용예가

아파트 · 유천동 · ✉ 42761 · 거래 1,230건

평당 1,402만원

유천포스코더샵

아파트 · 유천동 · ✉ 42764 · 거래 1,091건

평당 1,215만원

대곡역화성파크드림

아파트 · 유천동 · ✉ 42764 · 거래 825건

평당 1,146만원

아파트 · 유천동 · ✉ 42764 · 거래 348건

평당 837만원

진천역화성파크리젠시2단지

아파트 · 유천동 · ✉ 42763 · 거래 267건

평당 1,111만원

진천역AK그랑폴리스주상복합

아파트 · 유천동 · ✉ 42763 · 거래 232건

평당 1,315만원

AK그랑폴리스(주상복합)

silv · 유천동 · 거래 187건

진천역AK그랑폴리스

silv · 유천동 · ✉ 42763 · 거래 163건

대곡역화성파크드림

silv · 유천동 · ✉ 42764 · 거래 155건

진천역화성파크리젠시1단지

아파트 · 유천동 · ✉ 42763 · 거래 152건

평당 1,131만원

월배쌍용예가

silv · 유천동 · ✉ 42761 · 거래 76건

진천역AK그랑폴리스주상복합

silv · 유천동 · ✉ 42763 · 거래 72건

쌍용스윗닷홈 월배예가

silv · 유천동 · ✉ 42761 · 거래 31건

빌라·연립 · 유천동 · ✉ 42762 · 거래 8건

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