지역별 시세
☰평당 870만원
아파트 · 8곳
전세 1.7억
월세 2,706만/70만
평당 846만원
오피스텔 · 0곳
평당 501만원
빌라·연립 · 8곳
전세 6,061만
월세 1,688만/28만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
아파트 시세 추이 · 서변동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02% 거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 174건 · 전월세 209건 · 전월 대비 -32.3%
인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
인구·세대406,587
인구
194,349
세대수
-3,712
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -4,548명 · 세대 +1,817세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
동네 학교🏢
동서변월드메르디앙
아파트 · 서변동 · ✉ 41476 · 거래 1,286건
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아파트 · 서변동 · ✉ 41474 · 거래 1,220건
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아파트 · 서변동 · ✉ 41476 · 거래 715건
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아파트 · 서변동 · ✉ 41475 · 거래 623건
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단독·다가구 · 서변동 · 거래 108건
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빌라·연립 · 서변동 · ✉ 41477 · 거래 11건
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평당 674만원
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아름들이
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단독
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송림하이츠B동
빌라·연립 · 서변동 · ✉ 41477 · 거래 1건
9,700만
평당 419만원
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여명다세대주택
빌라·연립 · 서변동 · ✉ 41477 · 거래 1건
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평당 322만원
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정덕궁전빌라B동
빌라·연립 · 서변동 · ✉ 41477 · 거래 1건
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단독
단독·다가구 · 서변동 · 거래 1건
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