📍 대구광역시 북구 동변동

법정동 · 건물 2곳

평당 856만원

아파트 · 3곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 496만원

빌라·연립 · 10곳

📈 아파트 시세 추이 · 북구 기준

2026.07 평당 1,146만원 · 전월 +3.8% · 전년 +12.3%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.02%

🔢 거래량 추이 · 북구 기준

2026.07 매매 257건 · 전월세 261건 · 전월 대비 -21.2%

👥 인구·세대 · 북구 기준

2026.07 기준

406,587

인구

194,349

세대수

-3,712

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -4,548명 · 세대 +1,817세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 781호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

유니버시아드선수촌2단지

60㎡·18평 · 5층 · 2026.08.27(목)

1.7억

주공그린빌8

46㎡·14평 · 10층 · 2026.08.22(토)

1.1억

유니버시아드선수촌2단지

83㎡·25평 · 5층 · 2026.08.03(월)

2.1억

주공그린빌8

53㎡·16평 · 1층 · 2026.07.29(수)