지역 · 대구광역시 · 남구 · 봉덕동

📍 봉덕2동

행정동 · 건물 0곳

평당 1,586만원

아파트 · 13곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 1,214만원

빌라·연립 · 6곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

2026.07 평당 1,896만원 · 전월 -0.8% · 전년 +38.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.07 매매 55건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -21.4%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

141,659

인구

79,091

세대수

+6,011

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +5,242명 · 세대 +3,450세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 537호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

앞산서한이다음

77㎡·23평 · 19층 · 2026.08.24(월)

3.6억

앞산봉덕영무예다음

85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.17(월)

4.2억

봉덕화성파크드림

85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.15(토)

3.9억

효성타운1차

108㎡·33평 · 7층 · 2026.08.13(목)