지역별 시세
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지역 · 대구광역시 · 남구 · 봉덕동

📍 봉덕2동

행정동 · 건물 13곳
평당 1,586만원
아파트 · 13곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 1,214만원
빌라·연립 · 6곳
📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준
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2026.08 평당 1,943만원 · 전월 +2.5% · 전년 +38.8%
2024.092025.032025.092026.032026.081,943만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01%
🔢 거래량 추이 · 남구 기준
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2026.08 매매 27건 · 전월세 40건 · 전월 대비 -50.9%
2024.092025.032025.092026.032026.0827건
👥 인구·세대 · 남구 기준
2026.07 기준
141,659
인구
79,091
세대수
+6,011
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +5,242명 · 세대 +3,450세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 537호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
앞산서한이다음
77㎡·23평 · 19층 · 2026.08.24(월)
3.6억
앞산봉덕영무예다음
85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.17(월)
4.2억
봉덕화성파크드림
85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.15(토)
3.9억
효성타운1차
108㎡·33평 · 7층 · 2026.08.13(목)
2.5억
래미안웰리스트
166㎡·50평 · 28층 · 2026.08.03(월)
8.2억
래미안웰리스트
85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.22(수)
4.2억
래미안웰리스트
85㎡·26평 · 14층 · 2026.07.20(월)
4.7억
앞산봉덕영무예다음
85㎡·26평 · 2층 · 2026.07.19(일)
4.1억
🏫 주변 학교 · 봉덕2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교 6
중학교 6
고등학교 4
행정동 · 생활동네로 좁히기 3곳
전체봉덕3동 48봉덕2동 33봉덕1동 18
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
효성타운1차
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 979건
3.0억
평당 897만원
🏢
앞산힐스테이트
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42511 · 거래 583건
4.0억
평당 1,247만원
🏢
효성타운2차
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 530건
3.3억
평당 951만원
🏢
래미안웰리스트
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 522건
5.9억
평당 1,738만원
🏢
앞산봉덕영무예다음
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42512 · 거래 426건
4.0억
평당 1,762만원
🏢
봉덕화성파크드림
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 341건
3.7억
평당 1,578만원
🏢
앞산비스타동원
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42510 · 거래 300건
4.0억
평당 1,748만원
🏢
봉덕2차화성파크드림
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42444 · 거래 267건
4.4억
평당 1,951만원
🏢
앞산서한이다음
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 118건
3.2억
평당 1,445만원
🏢
힐스테이트앞산센트럴
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42510 · 거래 82건
4.4억
평당 2,012만원
🏢
한도봉덕맨션
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 40건
1.2억
평당 718만원
🏢
청구효성하이츠
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 29건
1.7억
평당 675만원
🏢
아진맨션
아파트 · 봉덕동 · 거래 23건
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