지역별 시세

지역 · 대구광역시 · 동구

📍 대구광역시 동구 방촌동

법정동 · 건물 209곳

평당 1,074만원

아파트 · 25곳

평당 879만원

오피스텔 · 4곳

평당 551만원

빌라·연립 · 165곳

📈 아파트 시세 추이 · 동구 기준

2026.08 평당 1,215만원 · 전월 -8.5% · 전년 -10.3%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 동구 기준

2026.08 매매 130건 · 전월세 236건 · 전월 대비 -31.6%

👥 인구·세대 · 동구 기준

2026.07 기준

338,544

인구

166,776

세대수

-1,162

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,951명 · 세대 +1,323세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 504호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

현대주택방촌맨션

85㎡·26평 · 2층 · 2026.08.22(토)

방촌유선아덴힐즈

85㎡·26평 · 7층 · 2026.08.20(목)

우방강촌마을1

29㎡·9평 · 12층 · 2026.08.19(수)

우방강촌마을1

134㎡·41평 · 1층 · 2026.08.17(월)

우방강촌마을1

134㎡·41평 · 8층 · 2026.08.17(월)

방촌청구타운

85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.16(일)

60㎡·18평 · 7층 · 2026.08.14(금)

방촌역태왕아너스

79㎡·24평 · 6층 · 2026.08.14(금)

🏫 동네 학교

초등학교 3

중학교 1

동촌중학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 3곳

전체 해안동 64 방촌동 52 동촌동 3

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

우방강촌마을1

아파트 · 방촌동 · ✉ 41147 · 거래 1,782건

평당 916만원

영남네오빌

아파트 · 방촌동 · ✉ 41159 · 거래 1,020건

평당 1,044만원

아파트 · 방촌동 · ✉ 41163 · 거래 571건

평당 729만원

우방강촌마을2

아파트 · 방촌동 · ✉ 41148 · 거래 483건

평당 960만원

보성강남타운

아파트 · 방촌동 · ✉ 41148 · 거래 351건

평당 1,048만원

영남네오빌2차

아파트 · 방촌동 · ✉ 41161 · 거래 336건

평당 1,153만원

현대주택방촌맨션

아파트 · 방촌동 · ✉ 41165 · 거래 253건

평당 772만원

아파트 · 방촌동 · ✉ 41160 · 거래 208건

평당 542만원

아파트 · 방촌동 · ✉ 41164 · 거래 199건

평당 710만원

방촌우방맨션

아파트 · 방촌동 · ✉ 41163 · 거래 183건

평당 621만원

단독·다가구 · 방촌동 · 거래 181건

단독·다가구 · 방촌동 · 거래 178건

방촌유선아덴힐즈

아파트 · 방촌동 · ✉ 41145 · 거래 177건

평당 783만원

방촌청구제네스

아파트 · 방촌동 · ✉ 41163 · 거래 171건

평당 919만원

방촌역세영리첼아파트

아파트 · 방촌동 · ✉ 41163 · 거래 162건

평당 1,655만원

방촌청구타운

아파트 · 방촌동 · ✉ 41160 · 거래 141건

평당 595만원

방촌역 세영리첼

silv · 방촌동 · 거래 122건

방촌역태왕아너스

아파트 · 방촌동 · ✉ 41146 · 거래 80건

평당 1,523만원

아파트 · 방촌동 · ✉ 41136 · 거래 51건

평당 964만원

방촌역아이센스

아파트 · 방촌동 · ✉ 41161 · 거래 50건

평당 1,427만원

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🌟 이 지역 유명인

학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신

Kanavi · 대구방촌초·동촌중

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