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지역별 시세
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지역
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대구광역시
·
동구
·
신암동
📍 신암3동
행정동 · 건물 25곳
평당
2,055만원
아파트 · 13곳
평당
1,115만원
오피스텔 · 3곳
평당
543만원
빌라·연립 · 3곳
📈 아파트 시세 추이
· 동구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,328만원
· 전월
+4.9%
· 전년
+3.8%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,215만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.01%
· 전세
+0.01%
🔢 거래량 추이
· 동구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
190건
· 전월세 327건 · 전월 대비
-34.7%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
130건
👥 인구·세대
· 동구 기준
2026.07 기준
338,544
인구
166,776
세대수
-1,162
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,951명
· 세대
+1,323세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
504호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
동대구우방아이유쉘
85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.17(월)
5.0억
이안동대구
85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.16(일)
5.3억
이안동대구
85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.09(일)
5.2억
동대구역골드클래스
85㎡·26평 · 14층 · 2026.08.07(금)
5.1억
신암건영캐스빌
84㎡·25평 · 3층 · 2026.08.05(수)
2.4억
iaan 센트럴D
53㎡·16평 · 5층 · 2026.07.23(목)
1.7억
동대구우방아이유쉘
85㎡·26평 · 23층 · 2026.07.17(금)
5.1억
iaan 센트럴D
52㎡·16평 · 18층 · 2026.07.16(목)
2억
🏫 주변 학교
· 신암3동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
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· 공립
· 15m
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· 공립
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· 사립
· 1.2km
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· 사립
· 1.5km
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· 공립
· 712m
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· 사립
· 1.2km
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· 1.5km
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· 사립
· 1.5km
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· 사립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 6곳
전체
신암4동
118
신암3동
25
신암5동
18
신암1동
15
신암2동
13
산격3동
1
전체
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오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
신암건영캐스빌
아파트 · 신암동 · ✉ 41214 · 거래 1,035건
2.4억
평당 990만원
🏢
이안동대구
아파트 · 신암동 · ✉ 41213 · 거래 1,000건
4.6억
평당 1,974만원
🏢
동대구이안센트럴D
아파트 · 신암동 · ✉ 41209 · 거래 931건
6.7억
평당 2,666만원
🏢
동대구우방아이유쉘
아파트 · 신암동 · ✉ 41207 · 거래 574건
4.6억
평당 1,882만원
🏢
이안동대구
silv · 신암동 · 거래 440건
—
🏢
동대구 우방아이유쉘
silv · 신암동 · 거래 435건
—
🏬
iaan 센트럴D
오피스텔 · 신암동 · ✉ 41209 · 거래 200건
2.1억
평당 1,235만원
🏢
73신암시영
아파트 · 신암동 · ✉ 41214 · 거래 164건
7,743만
평당 550만원
🏢
동대구역골드클래스
아파트 · 신암동 · ✉ 41215 · 거래 137건
5.0억
평당 1,935만원
🏬
동대구역 골드클래스
오피스텔 · 신암동 · ✉ 41215 · 거래 53건
—
🏢
우남(165-20)
아파트 · 신암동 · ✉ 41206 · 거래 41건
6,350만
평당 507만원
🏢
동양A(184-35)
아파트 · 신암동 · ✉ 41212 · 거래 36건
—
🏢
동양B(184-5)
아파트 · 신암동 · ✉ 41212 · 거래 33건
—
🏢
동대구파크뷰
아파트 · 신암동 · ✉ 41215 · 거래 26건
2.3억
평당 910만원
🏢
신신
아파트 · 신암동 · ✉ 41208 · 거래 18건
—
🏬
동대구파크뷰
오피스텔 · 신암동 · ✉ 41215 · 거래 17건
7,300만
평당 754만원
🏢
삼승인터타워빌
아파트 · 신암동 · ✉ 41211 · 거래 14건
—
🏢
그랜드파크
아파트 · 신암동 · ✉ 41208 · 거래 10건
—
🏢
동대구역 골드클래스
silv · 신암동 · 거래 9건
5.5억
평당 2,131만원
🏢
동대구우방아이유쉘
silv · 신암동 · ✉ 41207 · 거래 7건
—
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