평당 1,890만원
아파트 · 6곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 3곳
주택 재고 4,433호 — 아파트 2,815호(64%) · 단독 1,379호 · 다세대 125호 · 비주거용 내 79호 · 연립 35호
주택 재고 4,433호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,328만원 · 전월 +4.9% · 전년 +3.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 71.8% · 전년 대비 +1.8%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 190건 · 전월세 327건 · 전월 대비 -34.7%
인구·세대 · 신암1동 기준
인구·세대10,786
인구 · 2026.08
166,776
세대수 · 2026.07
-1,162
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세837명 · 7.8%
10대628명 · 5.8%
20~30대2,620명 · 24.3%
40~50대3,059명 · 28.4%
60세 이상3,642명 · 33.8%
동구 전년 대비 인구 -1,951명 · 세대 +1,323세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신암1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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신암뜨란채
아파트 · 신암동 · ✉ 41197 · 거래 962건
2.8억
평당 1,235만원
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해링턴플레이스동대구
아파트 · 신암동 · ✉ 41191 · 거래 801건
5.0억
평당 2,055만원
🏢
동대구에일린의뜰
아파트 · 신암동 · ✉ 41195 · 거래 648건
4.6억
평당 1,897만원
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동대구 에일린의 뜰
silv · 신암동 · 거래 301건
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해링턴 플레이스 동대구
silv · 신암동 · 거래 226건
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경대
아파트 · 신암동 · 거래 45건
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밀레니엄
아파트 · 신암동 · ✉ 41190 · 거래 21건
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동대구에일린의뜰
silv · 신암동 · ✉ 41195 · 거래 15건
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해링턴플레이스동대구
silv · 신암동 · ✉ 41191 · 거래 15건
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제일
아파트 · 신암동 · 거래 14건
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지도에서 이 동네 시세 보기
미분양 504호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유