지역별 시세
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지역 · 대구광역시 · 중구

📍 대구광역시 중구 남산동

법정동 · 건물 111곳
평당 2,317만원
아파트 · 27곳
평당 1,248만원
오피스텔 · 10곳
평당 679만원
빌라·연립 · 40곳
📈 아파트 시세 추이 · 중구 기준
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2026.08 평당 2,274만원 · 전월 -0.7% · 전년 +7.7%
2024.092025.032025.092026.032026.082,274만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.05%
🔢 거래량 추이 · 중구 기준
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2026.08 매매 84건 · 전월세 111건 · 전월 대비 -16.8%
2024.092025.032025.092026.032026.0884건
👥 인구·세대 · 중구 기준
2026.07 기준
101,815
인구
51,223
세대수
+1,143
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +1,483명 · 세대 +1,226세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 729호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
남산그린타운
69㎡·21평 · 23층 · 2026.08.24(월)
2.9억
남산역화성파크드림
59㎡·18평 · 7층 · 2026.08.22(토)
3.7억
남산자이하늘채
85㎡·26평 · 11층 · 2026.08.22(토)
7.5억
보성황실타운
60㎡·18평 · 17층 · 2026.08.22(토)
2.0억
반월당삼정그린코아
132㎡·40평 · 3층 · 2026.08.19(수)
4.4억
극동스타클래스남산
85㎡·26평 · 15층 · 2026.08.17(월)
4.6억
청라센트럴파크
85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.16(일)
4.4억
e편한세상남산
60㎡·18평 · 18층 · 2026.08.15(토)
5.7억
🏫 동네 학교
초등학교 2
중학교 1
고등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 4곳
전체남산3동 27남산2동 24남산4동 21남산1동 16
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
남산자이하늘채
아파트 · 남산동 · ✉ 41973 · 거래 1,550건
6.0억
평당 2,728만원
🏢
보성황실타운
아파트 · 남산동 · ✉ 41978 · 거래 1,328건
2.9억
평당 1,148만원
🏢
남산그린타운
아파트 · 남산동 · ✉ 41974 · 거래 1,269건
3.0억
평당 1,416만원
🏢
남산롯데캐슬센트럴스카이
아파트 · 남산동 · ✉ 41970 · 거래 1,238건
7.2억
평당 3,099만원
🏢
극동스타클래스남산
아파트 · 남산동 · ✉ 41971 · 거래 1,140건
4.2억
평당 1,780만원
🏢
청라힐스자이
아파트 · 남산동 · ✉ 41975 · 거래 776건
7.0억
평당 2,969만원
🏢
까치
아파트 · 남산동 · ✉ 41977 · 거래 711건
1.3억
평당 884만원
🏢
청라센트럴파크
아파트 · 남산동 · ✉ 41974 · 거래 684건
4.0억
평당 1,593만원
🏢
극동스타클래스
silv · 남산동 · 거래 648건
—
🏬
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔
오피스텔 · 남산동 · ✉ 41963 · 거래 519건
1.1억
평당 1,522만원
🏢
반월당효성해링턴플레이스
아파트 · 남산동 · ✉ 41961 · 거래 510건
4.5억
평당 1,736만원
🏢
극동스타클래스남산
silv · 남산동 · ✉ 41971 · 거래 500건
—
🏢
e편한세상남산
아파트 · 남산동 · ✉ 41964 · 거래 478건
5.3억
평당 2,607만원
🏢
남산역화성파크드림
아파트 · 남산동 · ✉ 41977 · 거래 476건
4.0억
평당 1,900만원
🏢
반월당삼정그린코아
아파트 · 남산동 · ✉ 41967 · 거래 467건
4.1억
평당 1,259만원
🏢
남산자이하늘채
silv · 남산동 · 거래 429건
—
🏢
송림맨션
아파트 · 남산동 · ✉ 41970 · 거래 359건
2.0억
평당 901만원
🏢
반월당역서한포레스트
아파트 · 남산동 · ✉ 41967 · 거래 356건
5.0억
평당 2,152만원
🏢
남산역 화성파크드림
silv · 남산동 · 거래 348건
—
🏢
청라힐스자이
silv · 남산동 · 거래 342건
—
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