평당 3,366만원
아파트 · 51곳
평당 1,272만원
오피스텔 · 41곳
평당 1,843만원
빌라·연립 · 207곳
주택 재고 12,018호 — 아파트 8,138호(68%) · 다세대 2,460호 · 단독 993호 · 연립 357호 · 비주거용 내 70호
주택 재고 12,018호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 +1.6%p · 수영구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
인구·세대 · 민락동 기준
인구·세대26,848
인구 · 2026.08
88,204
세대수 · 2026.07
-443
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수영구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,598명 · 6%
10대1,793명 · 6.7%
20~30대6,259명 · 23.3%
40~50대8,276명 · 30.8%
60세 이상8,922명 · 33.2%
수영구 전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 민락동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 11곳
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프리빌리지수
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48286 · 거래 12건
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더홈B동
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 11건
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운정빌라
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48284 · 거래 11건
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태창
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48288 · 거래 11건
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민락헤즈
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48287 · 거래 11건
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월드빌라
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 10건
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하늘원룸빌라
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48276 · 거래 10건
6,000만원
평당 488만원
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정운빌라
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48286 · 거래 10건
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도브빌
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48290 · 거래 10건
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광안비치
빌라·연립 · 민락동 · ✉ 48284 · 거래 10건
2.4억
평당 3,818만원
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미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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