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부산광역시 강서구 강동동 시세·건물 | 집나라
지역
·
부산광역시
·
강서구
📍 부산광역시 강서구 강동동
법정동 · 건물 0곳
평당
1,650만원
아파트 · 9곳
전세 2.5억
월세 3,092만원/97만원
평당
903만원
오피스텔 · 0곳
평당
883만원
빌라·연립 · 1곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고
53,247호
· 강서구 기준
—
아파트 42,897호(81%)
· 단독 8,755호
· 다세대 809호
· 비주거용 내 459호
· 연립 327호
2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.10%
· 전세
+0.08%
전세가율(아파트)
69.2%
· 전년 대비
+1.6%p
· 강서구 기준
2026.06 기준
매매가 100에 전세가 69.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이
· 강서구 기준
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2026.07 매매
102건
· 전월세 395건 · 전월 대비
-21.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
87건
인구·세대
· 강서구 기준
2026.07 기준
154,119
인구
66,887
세대수
+6,671
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
+7,276명
· 세대
+2,865세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
미분양
795호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유
(2025년)
· 강서구 기준
주택 50.5%
· 전입 12,988명 · 순이동 +5,618명
가족 19.8%
· 전입 5,086명 · 순이동 +735명
직업 19.6%
· 전입 5,033명 · 순이동 +1,113명
기타 3.5%
· 전입 909명 · 순이동 +30명
더보기 3개
접기
주거환경 3.2%
· 전입 815명 · 순이동 -1명
교육 2.9%
· 전입 739명 · 순이동 -337명
자연환경 0.5%
· 전입 126명 · 순이동 -53명
주택
사유는 순유입
+5,618명
— 7개 사유 중 4개가 늘었어요
(2025년 전체 순이동 +7,105명)
전국 평균(33.7%)보다
주택
비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
에코델타스마트시티수자인
54평형(133㎡) · 11층 · 2026.07.09(목)
9억
단독
- · 2026.05.15(금)
1.7억
단독
- · 2026.03.03(화)
5.3억
에코델타호반써밋스마트시티
34평형(85㎡) · 7층 · 2026.02.21(토)
5.5억
강서자이에코델타
28평형(70㎡) · 13층 · 2026.02.18(수)
4.4억
에코델타호반써밋스마트시티
34평형(85㎡) · 18층 · 2026.02.07(토)
6.3억
단독
- · 2025.12.24(수)
7.0억
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에코델타스마트시티수자인
41평형(102㎡) · 20층 · 2025.12.24(수)
6.4억