지역 · 부산광역시 · 강서구

📍 부산광역시 강서구 강동동

법정동 · 건물 43곳

평당 1,650만원

아파트 · 9곳

전세 2.5억

월세 3,092만원/97만원

평당 903만원

오피스텔 · 0곳

평당 883만원

빌라·연립 · 1곳

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세

주택 재고 53,247호 · 강서구 기준 — 아파트 42,897호(81%) · 단독 8,755호 · 다세대 809호 · 비주거용 내 459호 · 연립 327호

2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)

아파트 시세

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.08%

전세가율(아파트) 69.2% · 전년 대비 +1.6%p · 강서구 기준

2026.06 기준

매매가 100에 전세가 69.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사

거래량 추이 · 강서구 기준

2026.07 매매 102건 · 전월세 395건 · 전월 대비 -21.5%

인구·세대 · 강서구 기준

2026.07 기준

154,119

인구

66,887

세대수

+6,671

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +7,276명 · 세대 +2,865세대

순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).

미분양 795호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)

자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

이사 온 이유 (2025년) · 강서구 기준

주택 50.5% · 전입 12,988명 · 순이동 +5,618명
가족 19.8% · 전입 5,086명 · 순이동 +735명
직업 19.6% · 전입 5,033명 · 순이동 +1,113명
기타 3.5% · 전입 909명 · 순이동 +30명

더보기 3개접기

주거환경 3.2% · 전입 815명 · 순이동 -1명
교육 2.9% · 전입 739명 · 순이동 -337명
자연환경 0.5% · 전입 126명 · 순이동 -53명

주택 사유는 순유입 +5,618명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +7,105명)

전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요

전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계

최근 실거래

에코델타스마트시티수자인

54평형(133㎡) · 11층 · 2026.07.09(목)

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.02.21(토)

5.5억

강서자이에코델타

28평형(70㎡) · 13층 · 2026.02.18(수)

4.4억

에코델타호반써밋스마트시티

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.02.07(토)

동네 학교

초등학교 3

중학교 1

가락중학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 강동동 15

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)

부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스

부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)

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