지역별 시세
☰평당 1,487만원
아파트 · 70곳
평당 501만원
오피스텔 · 34곳
평당 1,052만원
빌라·연립 · 61곳
아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,580만원 · 전월 +6.6% · 전년 -0.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 82건 · 전월세 82건 · 전월 대비 -15.5%
인구·세대 · 금정구 기준
2026.07 기준
인구·세대205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 구서2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
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부림시티빌
아파트 · 구서동 · ✉ 46249 · 거래 13건
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여전씨티빌
오피스텔 · 구서동 · ✉ 46249 · 거래 13건
8,200만
평당 436만원
🏬
구서 협성 엠파이어
오피스텔 · 구서동 · ✉ 46249 · 거래 13건
—
🏢
구서하모니빌리지
아파트 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 12건
—
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소정빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 12건
—
🏘️
성림맨션(167-7)
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 12건
1.8억
평당 1,215만원
🏢
금샘빌라(747-12)
아파트 · 구서동 · ✉ 46231 · 거래 11건
2억
평당 796만원
🏬
소도 베르크
오피스텔 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 11건
—
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금홍빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 11건
—
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시티팰리스
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 11건
1.6억
평당 1,091만원
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구서빌라1동
아파트 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 10건
2.5억
평당 517만원
🏢
푸른마을
아파트 · 구서동 · ✉ 46235 · 거래 10건
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🏢
남평N-CITY
아파트 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 10건
2.3억
평당 1,504만원
🏢
동보
아파트 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 10건
—
🏘️
오성드림빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46228 · 거래 10건
—
🏘️
해인빌
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46230 · 거래 10건
—
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비둘기
빌라·연립 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 10건
—
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정원
아파트 · 구서동 · 거래 10건
—
🏢
우석쉐르빌
아파트 · 구서동 · ✉ 46249 · 거래 9건
1.4억
평당 1,128만원
🏬
청아리치타운
오피스텔 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 9건
2,634만
평당 230만원
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