평당 837만원
아파트 · 113곳
평당 1,165만원
오피스텔 · 30곳
평당 850만원
빌라·연립 · 188곳
주택 재고 10,543호 — 아파트 4,162호(40%) · 다세대 3,772호 · 단독 1,837호 · 연립 569호 · 비주거용 내 203호
주택 재고 10,543호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,482만원 · 전월 -2.2% · 전년 +0.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 70.1% · 전년 대비 +3.1%p · 금정구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 금정구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 97건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -19.2%
인구·세대 · 남산동 기준
인구·세대25,578
인구 · 2026.08
105,344
세대수 · 2026.07
-1,256
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 금정구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세526명 · 2.1%
10대1,536명 · 6%
20~30대5,698명 · 22.3%
40~50대7,010명 · 27.4%
60세 이상10,808명 · 42.3%
금정구 전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
럭키남산
아파트 · 남산동 · ✉ 46225 · 거래 518건
2.2억
평당 886만원
🏢
남산하이츠타운
아파트 · 남산동 · ✉ 46227 · 거래 417건
2.4억
평당 982만원
🏢
삼한골든뷰
아파트 · 구서동 · ✉ 46229 · 거래 359건
6,083만원
평당 833만원
🏢
삼성
아파트 · 남산동 · ✉ 46215 · 거래 331건
1.1억
평당 773만원
🏢
현대그레이스
아파트 · 남산동 · ✉ 46214 · 거래 280건
1.5억
평당 613만원
🏢
우남이채롬
아파트 · 남산동 · ✉ 46215 · 거래 246건
2.6억
평당 1,036만원
🏢
경동아파트
아파트 · 남산동 · ✉ 46224 · 거래 144건
2.7억
평당 1,219만원
🏢
국제그린파크
아파트 · 남산동 · ✉ 46214 · 거래 132건
1.9억
평당 724만원
🏢
남산동신화하니엘
아파트 · 남산동 · ✉ 46214 · 거래 121건
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미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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