금정구 남산동

동광세화맨션

예상 매매 시세 · 대표 25평형(63㎡)

1.4억

예상 범위 1.1억 ~ 1.8억

평당 737만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 89%

3,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 77건

예측 신뢰도64/100

21평형(52㎡)23평형(58㎡)24평형(59㎡)25평형(63㎡)27평형(66㎡)

건물 정보

1985년

준공 · 41년차

1~6층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

93건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2010.03 · 9,200만원오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 25평형(63㎡) 기준

1층 · 저층

1.3억

2층

1.3억

3층

1.4억

4층

1.4억

5층

1.4억

6층 · 고층

1.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

21평형(52㎡)

예상 범위 9,800만원 ~ 1.4억

1.2억

평당 736만원

23평형(58㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.6억

1.3억

평당 734만원

24평형(59㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.6억

1.3억

평당 736만원

25평형(63㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 1.7억

1.4억

평당 737만원

27평형(66㎡)

예상 범위 1.2억 ~ 1.8억

1.5억

평당 736만원

전·월세 예상 · 평형별

21평형(52㎡)

월세 5,000만원/30만원

전세 1.1억

전세가율 93%

23평형(58㎡)

월세 4,000만원/30만원

전세 1.2억

전세가율 91%

24평형(59㎡)

월세 4,000만원/30만원

전세 1.2억

전세가율 91%

25평형(63㎡)

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 90%

27평형(66㎡)

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 89%

위치

부산광역시 금정구 남산동 39-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

25평형(63㎡) · 3층

2026.01.16(금)

1.6억

평당 837만원

25평형(63㎡) · 3층

2024.08.22(목)

1.6억

평당 827만원

25평형(63㎡) · 3층

2024.04.13(토)

1.6억

평당 827만원

25평형(63㎡) · 1층

2022.04.28(목)

2.3억

평당 1,203만원

25평형(63㎡) · 1층

2022.02.17(목)

1.5억

평당 785만원

더보기 25건접기

25평형(63㎡) · 4층

2021.12.31(금)

1.2억

평당 628만원

25평형(63㎡) · 5층

2021.12.04(토)

1.5억

평당 780만원

25평형(63㎡) · 5층

2021.10.26(화)

1.5억

평당 774만원

25평형(63㎡) · 5층

2021.08.20(금)

1.6억

평당 819만원

25평형(63㎡) · 4층

2021.05.14(금)

1.5억

평당 790만원

25평형(63㎡) · 4층

2021.02.26(금)

1.3억

평당 670만원

25평형(63㎡) · 4층

2020.12.11(금)

1.3억

평당 691만원

25평형(63㎡) · 4층

2020.06.16(화)

1.4억

평당 733만원

25평형(63㎡) · 3층

2019.08.26(월)

1.6억

평당 827만원

25평형(63㎡) · 1층

2019.05.22(수)

1.4억

평당 722만원

25평형(63㎡) · 2층

2018.07.05(목)

1.3억

평당 680만원

25평형(63㎡) · 2층

2018.05.28(월)

1.6억

평당 837만원

25평형(63㎡) · 6층

2018.03.31(토)

1.4억

평당 733만원

25평형(63㎡) · 4층

2018.02.21(수)

1.6억

평당 837만원

25평형(63㎡) · 4층

2017.05.16(화)

1.4억

평당 717만원

25평형(63㎡) · 1층

2017.03.30(목)

1.3억

평당 696만원

25평형(63㎡) · 2층

2016.07.11(월)

1.4억

평당 706만원

25평형(63㎡) · 2층

2016.03.23(수)

1.3억

평당 680만원

25평형(63㎡) · 2층

2015.09.06(일)

1.4억

평당 706만원

25평형(63㎡) · 1층

2015.06.22(월)

1.3억

평당 670만원

25평형(63㎡) · 5층

2015.05.05(화)

1.4억

평당 706만원

25평형(63㎡) · 3층

2015.04.08(수)

1.4억

평당 743만원

25평형(63㎡) · 3층

2015.01.12(월)

1.4억

평당 717만원

25평형(63㎡) · 5층

2014.06.09(월)

1.0억

평당 534만원

25평형(63㎡) · 1층

2013.11.14(목)

1.3억

평당 696만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교남산초단독배정

중학교12학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.