평당 958만원
아파트 · 10곳
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오피스텔 · 4곳
평당 566만원
빌라·연립 · 19곳
주택 재고 5,700호 — 아파트 4,204호(74%) · 단독 888호 · 다세대 501호 · 연립 74호 · 비주거용 내 33호
주택 재고 5,700호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 사하구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 893만원 · 전월 -3.6% · 전년 +3.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 75.0% · 전년 대비 +3.5%p · 사하구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사하구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 146건 · 전월세 146건 · 전월 대비 -32.4%
인구·세대 · 장림1동 기준
인구·세대13,320
인구 · 2026.08
139,099
세대수 · 2026.07
-5,682
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 사하구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,021명 · 7.7%
10대1,200명 · 9%
20~30대2,877명 · 21.6%
40~50대4,579명 · 34.4%
60세 이상3,643명 · 27.3%
사하구 전년 대비 인구 -7,152명 · 세대 -1,134세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 장림1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
동원로얄듀크
아파트 · 장림동 · ✉ 49481 · 거래 3,828건
1.5억
평당 728만원
🏢
두산위브더제니스 센트럴 사하
silv · 장림동 · 거래 407건
4.2억
평당 1,894만원
🏢
나산리버빌
아파트 · 장림동 · ✉ 49475 · 거래 291건
2.1억
평당 800만원
🏢
두산위브더제니스센트럴사하
아파트 · 장림동 · ✉ 49474 · 거래 226건
4.1억
평당 1,938만원
🏢
화천아파트
아파트 · 장림동 · ✉ 49475 · 거래 112건
1.0억
평당 548만원
🏢
평생골드타운
아파트 · 장림동 · ✉ 49476 · 거래 90건
1.0억
평당 463만원
🏢
국제그레이트
아파트 · 장림동 · ✉ 49475 · 거래 83건
1.5억
평당 633만원
🏢
시티그린타워
아파트 · 장림동 · ✉ 49477 · 거래 76건
7,750만원
평당 416만원
🏢
누리아띠
아파트 · 장림동 · ✉ 49475 · 거래 64건
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미분양 700호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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