평당 1,391만원
아파트 · 15곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 983만원
빌라·연립 · 9곳
주택 재고 6,867호 — 아파트 6,440호(94%) · 단독 247호 · 다세대 125호 · 비주거용 내 30호 · 연립 25호
주택 재고 6,867호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,405만원 · 전월 +0.9% · 전년 +2.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12% 전세가율(아파트) 76.5% · 전년 대비 +3.0%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 217건 · 전월세 207건 · 전월 대비 -22.2%
인구·세대 · 화명2동 기준
인구·세대16,429
인구 · 2026.08
122,192
세대수 · 2026.07
-3,344
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세939명 · 5.7%
10대1,323명 · 8.1%
20~30대3,745명 · 22.8%
40~50대4,834명 · 29.4%
60세 이상5,588명 · 34%
북구 전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 화명2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏘️
삼원빌라
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46528 · 거래 7건
2억
평당 1,423만원
🏘️
국일
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46531 · 거래 6건
—
🏘️
대천주택
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46528 · 거래 4건
—
🏘️
장원
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46529 · 거래 4건
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🏘️
산성빌리지
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46529 · 거래 3건
1.0억
평당 543만원
🏢
화산그린빌라
아파트 · 화명동 · ✉ 46528 · 거래 3건
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🏘️
신라주택
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46528 · 거래 2건
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🏘️
새진흥상가맨션
빌라·연립 · 화명동 · ✉ 46531 · 거래 2건
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🏠
단독
단독·다가구 · 화명동 · 거래 1건
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동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유