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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
북구
📍 금곡동
행정동 · 건물 51곳
평당
1,051만원
아파트 · 25곳
평당
717만원
오피스텔 · 5곳
평당
434만원
빌라·연립 · 13곳
📈 아파트 시세 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,405만원
· 전월
+0.9%
· 전년
+2.4%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,357만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.03%
· 전세
+0.12%
🔢 거래량 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
217건
· 전월세 207건 · 전월 대비
-22.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
178건
👥 인구·세대
· 북구 기준
2026.07 기준
260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-4,105명
· 세대
+62세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
336호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
화명뜨란채
금곡동 · 77㎡·23평 · 20층 · 2026.08.26(수)
3.3억
동원역삼정그린코아
금곡동 · 85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.26(수)
3.5억
화명뜨란채
금곡동 · 77㎡·23평 · 16층 · 2026.08.23(일)
3.4억
신화명리버뷰자이
금곡동 · 85㎡·26평 · 18층 · 2026.08.22(토)
3.9억
화명리버빌2차
금곡동 · 83㎡·25평 · 1층 · 2026.08.21(금)
3.0억
화명뜨란채
금곡동 · 77㎡·23평 · 12층 · 2026.08.21(금)
3.3억
화명뜨란채
금곡동 · 77㎡·23평 · 18층 · 2026.08.21(금)
3.5억
유림(1차)
금곡동 · 84㎡·26평 · 20층 · 2026.08.20(목)
1.6억
🏫 주변 학교
· 금곡동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
금곡초등학교
· 공립
· 418m
›
신금초등학교
· 공립
· 820m
›
금창초등학교
· 공립
· 891m
›
화명초등학교
· 공립
· 1.8km
›
대천리초등학교
· 공립
· 1.8km
›
금명초등학교
· 공립
· 1.9km
›
중학교
3
금곡중학교
· 공립
· 312m
›
금명중학교
· 공립
· 1.7km
›
대천리중학교
· 공립
· 1.8km
›
고등학교
2
금곡고등학교
· 공립
· 1.6km
›
금명여자고등학교
· 공립
· 1.7km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 14곳
전체
구포3동
157
구포2동
144
구포1동
141
덕천2동
98
덕천1동
88
덕천3동
69
금곡동
51
만덕2동
47
만덕1동
37
화명1동
34
화명2동
29
화명3동
27
만덕3동
19
모라1동
2
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
금곡3단지주공
아파트 · 금곡동 · ✉ 46512 · 거래 2,747건
7,653만
평당 547만원
🏢
화명뜨란채
아파트 · 금곡동 · ✉ 46522 · 거래 1,638건
3.0억
평당 1,430만원
🏢
금곡5단지주공
아파트 · 금곡동 · ✉ 46509 · 거래 1,557건
9,622만
평당 719만원
🏢
화명한일유앤아이
아파트 · 금곡동 · ✉ 46523 · 거래 1,539건
3.2억
평당 1,438만원
🏢
금곡9단지주공
아파트 · 금곡동 · ✉ 46513 · 거래 1,513건
6,705만
평당 562만원
🏢
화명리버빌2차
아파트 · 금곡동 · ✉ 46520 · 거래 1,198건
2.9억
평당 1,278만원
🏢
금곡8단지주공
아파트 · 금곡동 · ✉ 46513 · 거래 1,116건
7,653만
평당 567만원
🏢
금곡6단지주공
아파트 · 금곡동 · ✉ 46514 · 거래 1,113건
1.0억
평당 682만원
🏢
금곡화목타운
아파트 · 금곡동 · ✉ 46512 · 거래 659건
1.4억
평당 671만원
🏢
신화명리버뷰자이
silv · 금곡동 · 거래 648건
—
🏢
신화명리버뷰자이
아파트 · 금곡동 · ✉ 46508 · 거래 644건
3.9억
평당 1,552만원
🏢
벽산삼협한솔
아파트 · 금곡동 · ✉ 46505 · 거래 616건
2.5억
평당 872만원
🏢
동원역 삼정그린코아
silv · 금곡동 · 거래 541건
—
🏢
협진태양·조성아파트
아파트 · 금곡동 · ✉ 46512 · 거래 530건
1.4억
평당 674만원
🏢
율리역벽산블루밍1단지
아파트 · 금곡동 · ✉ 46509 · 거래 505건
3.7억
평당 1,471만원
🏢
동원역삼정그린코아
아파트 · 금곡동 · ✉ 46507 · 거래 461건
2.9억
평당 1,354만원
🏢
대우이안
아파트 · 금곡동 · ✉ 46508 · 거래 379건
2.7억
평당 1,046만원
🏢
유림(1차)
아파트 · 금곡동 · ✉ 46508 · 거래 299건
1.4억
평당 626만원
🏢
유림2차(1)
아파트 · 금곡동 · ✉ 46506 · 거래 266건
2.2억
평당 826만원
🏢
유림2차(2)
아파트 · 금곡동 · ✉ 46505 · 거래 231건
2.3억
평당 757만원
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