📍 모라1동

행정동 · 건물 2곳

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아파트 · 0곳

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오피스텔 · 0곳

평당 424만원

빌라·연립 · 2곳

📈 아파트 시세 추이 · 북구 기준

2026.08 평당 1,357만원 · 전월 -3.4% · 전년 +5.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%

🔢 거래량 추이 · 북구 기준

2026.08 매매 178건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.0%

👥 인구·세대 · 북구 기준

2026.07 기준

260,432

인구

122,192

세대수

-3,344

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

선문그린빌라

구포동 · 58㎡·17평 · -1층 · 2026.08.17(월)

6,400만

화목빌라(1133)

구포동 · 74㎡·22평 · 1층 · 2026.07.10(금)

1.3억

선문그린빌라

구포동 · 58㎡·17평 · -1층 · 2026.03.10(화)

6,400만

선문그린빌라

구포동 · 58㎡·17평 · -1층 · 2025.02.17(월)