평당 1,686만원
아파트 · 20곳
평당 644만원
오피스텔 · 35곳
평당 477만원
빌라·연립 · 71곳
주택 재고 5,792호 — 아파트 2,809호(49%) · 다세대 1,564호 · 단독 1,152호 · 비주거용 내 139호 · 연립 128호
주택 재고 5,792호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,405만원 · 전월 +0.9% · 전년 +2.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12% 전세가율(아파트) 76.5% · 전년 대비 +3.0%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 217건 · 전월세 207건 · 전월 대비 -22.2%
인구·세대 · 구포1동 기준
인구·세대14,415
인구 · 2026.08
122,192
세대수 · 2026.07
-3,344
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세629명 · 4.4%
10대682명 · 4.7%
20~30대3,110명 · 21.6%
40~50대4,039명 · 28%
60세 이상5,955명 · 41.3%
북구 전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 구포1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 5
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏘️
모스
빌라·연립 · 구포동 · ✉ 46501 · 거래 41건
—
🏢
비룡벨로스텔라
아파트 · 구포동 · ✉ 46583 · 거래 41건
1.7억
평당 1,048만원
🏢
어반펠리체
아파트 · 구포동 · ✉ 46580 · 거래 40건
2.3억
평당 1,111만원
🏬
효산벨루스
오피스텔 · 구포동 · ✉ 46501 · 거래 39건
1.1억
평당 770만원
🏬
명가팰리스
오피스텔 · 구포동 · ✉ 46580 · 거래 38건
—
🏢
이음골든브릿지
아파트 · 구포동 · ✉ 46580 · 거래 37건
2.4억
평당 1,639만원
🏘️
(1202-1)
빌라·연립 · 구포동 · ✉ 46592 · 거래 32건
—
🏢
지움포유
아파트 · 구포동 · ✉ 46583 · 거래 32건
1.6억
평당 1,084만원
🏬
프리모
오피스텔 · 구포동 · ✉ 46583 · 거래 29건
1.1억
평당 498만원
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미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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