지역별 시세
☰평당 2,739만원
아파트 · 207곳
전세 4.0억
월세 8,404만/132만
평당 1,963만원
오피스텔 · 188곳
전세 1.2억
월세 1억/25만
평당 739만원
빌라·연립 · 1,000곳
전세 1.3억
월세 1억/50만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 대연동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,778만원 · 전월 0.0% · 전년 +0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02% 거래량 추이 · 남구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 118건 · 전월세 191건 · 전월 대비 -37.2%
인구·세대 · 남구 기준
2026.07 기준
인구·세대254,774
인구
121,987
세대수
+3,674
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +2,824명 · 세대 +2,785세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
대연롯데캐슬레전드1단지
아파트 · 대연동 · ✉ 48454 · 거래 3,318건
6.4억
평당 2,772만원
🏢
대연힐스테이트푸르지오
아파트 · 대연동 · ✉ 48432 · 거래 2,703건
9.9억
평당 3,570만원
🏢
대연롯데캐슬레전드
silv · 대연동 · 거래 2,196건
—
🏢
대연파크푸르지오
아파트 · 대연동 · ✉ 48532 · 거래 1,729건
5.2억
평당 2,265만원
🏢
부산대연동푸르지오
아파트 · 대연동 · ✉ 48432 · 거래 1,291건
4.1억
평당 2,136만원
🏢
부산 대연 파크 푸르지오
silv · 대연동 · 거래 1,248건
—
🏢
대연자이
아파트 · 대연동 · ✉ 48530 · 거래 1,196건
5.8억
평당 3,118만원
🏢
대연비치
아파트 · 대연동 · 거래 1,186건
—
🏢
삼익그린
아파트 · 대연동 · ✉ 48424 · 거래 1,170건
2.0억
평당 930만원
🏢
대우그린1
아파트 · 대연동 · ✉ 48426 · 거래 1,021건
2.1억
평당 814만원
🏢
청구
아파트 · 대연동 · ✉ 48425 · 거래 1,006건
2.6억
평당 946만원
🏢
대연SKVIEWHills
아파트 · 대연동 · ✉ 48442 · 거래 941건
7.8억
평당 3,348만원
🏢
대연 디아이엘
silv · 대연동 · 거래 883건
7.8억
평당 3,353만원
🏢
대연동동일스위트
아파트 · 대연동 · ✉ 48499 · 거래 872건
1.1억
평당 938만원
🏢
부산 대연 ＳＫ ＶＩＥＷ Ｈｉｌｌｓ 아파트
silv · 대연동 · ✉ 48444 · 거래 868건
—
🏢
경동메르빌
아파트 · 대연동 · ✉ 48428 · 거래 811건
2.7억
평당 1,239만원
🏢
대연힐스테이트푸르지오
silv · 대연동 · ✉ 48432 · 거래 755건
—
🏢
삼성
아파트 · 대연동 · ✉ 48519 · 거래 749건
2.7억
평당 1,125만원
🏢
벽산e-솔렌스힐
아파트 · 대연동 · ✉ 48443 · 거래 662건
8,908만
평당 1,769만원
🏢
대연동에스케이뷰
아파트 · 대연동 · ✉ 48447 · 거래 633건
3.6억
평당 1,231만원
이 지역 유명인
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