지역별 시세

지역 · 부산광역시 · 부산진구

📍 부산광역시 부산진구 초읍동

법정동 · 건물 225곳

평당 1,731만원

아파트 · 46곳

평당 686만원

오피스텔 · 24곳

평당 769만원

빌라·연립 · 134곳

📈 아파트 시세 추이 · 부산진구 기준

2026.07 평당 1,676만원 · 전월 +13.6% · 전년 +18.6%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%

🔢 거래량 추이 · 부산진구 기준

2026.07 매매 300건 · 전월세 408건 · 전월 대비 -9.6%

👥 인구·세대 · 부산진구 기준

2026.07 기준

364,481

인구

189,579

세대수

+351

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -506명 · 세대 +1,541세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,327호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

신화홈타운나동

44㎡·13평 · 5층 · 2026.08.21(금)

85㎡·26평 · 2층 · 2026.08.17(월)

초읍월드메르디앙에듀포레

60㎡·18평 · 7층 · 2026.08.15(토)

포레나부산초읍

85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.14(금)

60㎡·18평 · 6층 · 2026.08.14(금)

76㎡·23평 · 3층 · 2026.08.13(목)

포레나부산초읍

85㎡·26평 · 22층 · 2026.08.12(수)

초읍월드메르디앙에듀포레

50㎡·15평 · 2층 · 2026.08.11(화)

🏫 동네 학교

초등학교 2

중학교 2

고등학교 1

부산진고등학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳

전체 초읍동 164 연지동 4

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

포레나부산초읍

아파트 · 초읍동 · ✉ 47107 · 거래 1,177건

평당 2,080만원

부산 연지 꿈에그린

silv · 초읍동 · 거래 810건

아파트 · 초읍동 · ✉ 47113 · 거래 433건

평당 821만원

아파트 · 초읍동 · ✉ 47111 · 거래 310건

평당 953만원

아파트 · 초읍동 · ✉ 47108 · 거래 294건

평당 1,274만원

우신그린피아

아파트 · 초읍동 · ✉ 47114 · 거래 240건

평당 735만원

초읍하늘채포레스원

아파트 · 초읍동 · ✉ 47125 · 거래 234건

평당 2,658만원

아파트 · 초읍동 · ✉ 47101 · 거래 213건

평당 1,113만원

아파트 · 초읍동 · ✉ 47116 · 거래 190건

평당 647만원

혜도인파크에비뉴연지

아파트 · 초읍동 · ✉ 47108 · 거래 149건

평당 1,444만원

대진파레스필즈

아파트 · 초읍동 · ✉ 47102 · 거래 147건

평당 721만원

부산 초읍 혜도 인파크에비뉴 연지

silv · 초읍동 · 거래 139건

단독·다가구 · 초읍동 · 거래 136건

초읍 하늘채 포레스원

silv · 초읍동 · 거래 112건

평당 2,035만원

세원秀아파트

아파트 · 초읍동 · ✉ 47111 · 거래 96건

평당 1,254만원

창신그린힐

아파트 · 초읍동 · ✉ 47112 · 거래 94건

평당 606만원

단독·다가구 · 초읍동 · 거래 89건

아파트 · 초읍동 · ✉ 47114 · 거래 87건

평당 619만원

포레나부산초읍

silv · 초읍동 · ✉ 47107 · 거래 69건

삼정그린코아

아파트 · 초읍동 · ✉ 47111 · 거래 58건

평당 1,284만원

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