평당 1,875만원
아파트 · 49곳
평당 882만원
오피스텔 · 102곳
평당 1,035만원
빌라·연립 · 123곳
주택 재고 7,739호 — 아파트 4,019호(52%) · 다세대 2,563호 · 단독 1,025호 · 비주거용 내 71호 · 연립 61호
주택 재고 7,739호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 부산진구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,676만원 · 전월 +13.6% · 전년 +18.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 72.3% · 전년 대비 +1.3%p · 부산진구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 부산진구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 300건 · 전월세 408건 · 전월 대비 -9.6%
인구·세대 · 개금1동 기준
인구·세대18,151
인구 · 2026.08
189,579
세대수 · 2026.07
+351
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 부산진구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세915명 · 5%
10대1,315명 · 7.2%
20~30대5,959명 · 32.8%
40~50대5,095명 · 28.1%
60세 이상4,867명 · 26.8%
부산진구 전년 대비 인구 -506명 · 세대 +1,541세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 개금1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 24곳
🏢
금강펜테리움더스퀘어
silv · 개금동 · 거래 899건
—
🏢
개금롯데캐슬
아파트 · 개금동 · ✉ 47269 · 거래 566건
5.0억
평당 1,766만원
🏢
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
아파트 · 개금동 · ✉ 47323 · 거래 470건
5.9억
평당 2,326만원
🏢
성원쌍떼뷰
아파트 · 개금동 · ✉ 47268 · 거래 404건
2.2억
평당 974만원
🏢
이진젠시티개금
아파트 · 개금동 · ✉ 47269 · 거래 334건
6.0억
평당 2,551만원
🏢
이진 젠시티
silv · 개금동 · 거래 328건
—
🏢
개금역스마트더블유
아파트 · 개금동 · ✉ 47267 · 거래 261건
2.0억
평당 1,323만원
🏢
개금롯데캐슬
silv · 개금동 · ✉ 47269 · 거래 145건
—
🏢
태영아너스
아파트 · 개금동 · ✉ 47328 · 거래 135건
7,000만원
평당 1,410만원
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미분양 1,327호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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