평당 745만원
아파트 · 3곳
평당 812만원
오피스텔 · 2곳
평당 1,097만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 5,997호 — 아파트 4,145호(69%) · 단독 913호 · 다세대 783호 · 연립 104호 · 비주거용 내 52호
주택 재고 5,997호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,159만원 · 전월 +7.6% · 전년 +23.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 73.7% · 전년 대비 +2.5%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 73건 · 전월세 49건 · 전월 대비 0.0%
인구·세대 · 서대신1동 기준
인구·세대14,431
인구 · 2026.08
53,333
세대수 · 2026.07
-706
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세908명 · 6.3%
10대1,361명 · 9.4%
20~30대3,114명 · 21.6%
40~50대4,483명 · 31.1%
60세 이상4,565명 · 31.6%
서구 전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 -239세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 서대신1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
구덕
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49225 · 거래 38건
1.6억
평당 745만원
🏢
도영빌리지
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49225 · 거래 13건
—
🏘️
오션스타
빌라·연립 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 5건
2.4억
평당 1,124만원
🏘️
태경시티빌
빌라·연립 · 서대신동3가 · ✉ 49225 · 거래 5건
2.4억
평당 1,069만원
🏢
태경시티빌
아파트 · 서대신동3가 · ✉ 49225 · 거래 4건
—
🏬
오션스타
오피스텔 · 서대신동3가 · ✉ 49226 · 거래 3건
2.2억
평당 867만원
🏬
태경시티빌
오피스텔 · 서대신동3가 · ✉ 49225 · 거래 2건
2억
평당 756만원
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미분양 143호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유