평당 2,224만원
아파트 · 3곳
평당 1,283만원
오피스텔 · 7곳
—
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 646호 — 아파트 363호(56%) · 비주거용 내 150호 · 단독 120호 · 다세대 13호
주택 재고 646호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 978만원 · 전월 -0.4% · 전년 -10.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 74.7% · 전년 대비 +0.9%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 9건 · 전월세 7건 · 전월 대비 -35.7%
인구·세대 · 중앙동 기준
인구·세대3,139
인구 · 2026.08
23,315
세대수 · 2026.07
-332
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세30명 · 1%
10대52명 · 1.7%
20~30대1,674명 · 53.3%
40~50대691명 · 22%
60세 이상692명 · 22%
중구 전년 대비 인구 -733명 · 세대 -77세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 중앙동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 6
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서린엘마르 센트로 뷰
오피스텔 · 중앙동4가 · ✉ 48941 · 거래 300건
1.3억
평당 1,566만원
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오피스텔 · 중앙동4가 · ✉ 48935 · 거래 185건
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평당 1,601만원
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오피스텔 · 중앙동4가 · ✉ 48937 · 거래 150건
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오피스텔 · 중앙동4가 · ✉ 48941 · 거래 96건
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평당 750만원
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아파트 · 중앙동4가 · ✉ 48941 · 거래 79건
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평당 2,320만원
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아파트 · 중앙동4가 · ✉ 48938 · 거래 62건
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평당 1,937만원
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부산 서린엘마르 센트로뷰
silv · 중앙동4가 · ✉ 48941 · 거래 61건
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오피스텔 · 중앙동4가 · ✉ 48938 · 거래 40건
2.5억
평당 1,788만원
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오피스텔 · 중앙동4가 · ✉ 48938 · 거래 22건
1.5억
평당 2,258만원
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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